Как получить земельные участки ветеранам боевых действий? Ветеран боевых действий земельный участок


Земля ветеранам боевых действий в 2018 году: порядок оформления и условия постановки в очередь и получения земельных участков для ветеранов БД, список необходимых документов, законные основания

Земельные участки ветеранам боевых действий: основные положения

Ветеранам боевых действий (БД) участки земли выдавались вплоть до 2004 года согласно ФЗ №5 от 12.01.1995 г. Данная мера социальной поддержки была отменена, когда в федеральное законодательство были введены соответствующие изменения (ФЗ №122 от 22.08.2004 г.). Причиной таких изменений в законодательстве стала замена льгот денежными пособиями.

На государственном уровне бесплатная выдача участков ветеранам БД не предусмотрена. Этот вопрос находится в ведомстве региональных органов власти. В некоторых субъектах РФ данная льгота сохранилась (Нижегородская, Ульяновская, Челябинская область и др.). Узнать, как получить земельный участок ветеранам боевых действий, можно в местных органах власти или на региональных сайтах.

Право на получение участков имеют граждане, принимавшие участие в боевых операциях на территории Советского Союза и России, специалисты по разминированию после ВОВ, участники войны в Афганистане, а также граждане, получившие боевое ранение.

ВНИМАНИЕ, АКЦИЯ! Бесплатная консультация!

  • +7 (499) 455-02-67 Москва
  • +7 (812) 317-18-65 Санкт-Петербург
  • +7 800 511-81-25 Россия

Для быстрого решения вопросов льгот, пособий, выплат, субсидий и пенсий рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам:

+7 (499) 455-02-67 | Москва

+7 (812) 317-18-65 Санкт-Петербург

+7 800 511-81-25 Россия

Заявки принимаются КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Обращайтесь к квалифицированным юристам, это быстро и удобно!

Условия получения земельных участков ветеранами боевых действий

Получить участок данная категория граждан может на следующих основаниях:

  • В собственности отсутствует земельный участок.
  • Отсутствие надлежащих условий для проживания семьи.
  • Срок регистрации на территории региона составляет более пяти лет.

Выделение участка возможно в случаях, когда местом проживания ветерана является частный дом, однако постройка не является собственность заявителя. Также земля предоставляется семьям ветерана, проживающим в муниципальной или государственной квартире, если ее площадь не соответствует установленным нормам.

Узнать, сколько земли полагается ветерану, можно в уполномоченных органах. Например, в Краснодарском крае бесплатно выделяется как минимум 6 соток.

Порядок получения земли ветеранами боевых действий

Последовательность этапов для получения земли прописывается в региональных законодательных актах. Для получения участка нужно следовать определенному порядку действий:

  1. Собрать сведения о предоставляемых участках. Данная информация выдается многофункциональными центрами после подачи заявления. Затем полученные характеристики можно проверить на ресурсе Росреестра после введения кадастровых номеров.
  2. После выбора свободного участка, нужно подготовить его схематичное расположение в общем плане земли. Этим занимаются специальные службы.
  3. Перечень необходимых документов передается в орган, решающий данные вопросы.
  4. После получения предварительного согласования проводятся кадастровые работы, и участок ставится на учет.
  5. Подача заявления в администрацию муниципалитета, в ведомстве которой находится участок.
  6. Получение решения от муниципальных органов.
  7. В случае положительного вердикта происходит подписание договора о передаче участка в собственность ветерана. Также возможен вариант, когда сначала подписывается договор аренды земли с последующим его переходом в собственность.

Предоставлением земли ветеранам БД занимается местная администрация, если регистрация произошла до 2005 года. В случае более раннего срока необходимо обращаться в федеральные органы. Ведомство выносит вердикт в течение 30 дней с даты принятия документов и регистрации заявления. После этого заявитель получает решение администрации в течение 5 дней.

Участки предоставляются в порядке очередности, которая зависит от даты регистрации заявления.

Список документов

Земля ветеранам боевых действий выделяется в заявительном порядке. В законодательстве не устанавливается точная форма заявления. Однако этот документ обязательно должен содержать следующие сведения:

  • Сведения о претенденте на землю. Сюда относится фамилия, имя, отчество, адрес прописки и место фактического проживания, номер документа для удостоверения личности.
  • Основания, по которому заявитель обладает правом на землю.
  • Схема расположения необходимого участка на кадастровом плане.
  • Разновидность права на участок (личная собственность, аренда, пользование на безвозмездной основе).
  • Контактные данные заявителя.
  • Список документов, которые прилагаются к заявлению.

При подаче заявления могут потребоваться следующие справки:

  • Документ, подтверждающий личность заявителя и членов его семьи.
  • Доверенность, заверенная в нотариальной конторе. Необходима при обращении через доверенное лицо.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Удостоверение, выдаваемое ветеранам боевых действий.
  • Подтверждение того факта, что заявитель не является владельцем какого-либо земельного участка.
  • Другие справки (о наличии инвалидности, законность проживания в муниципальном жилье).

Документы передаются в уполномоченные органы лично ветераном, его доверенным лицом, отправляются почтой или размещаются в электронной системе. Рекомендуется составить заявление в двух экземплярах. После того как документы будут приняты, один из них останется у заявителя. Обязательно нужно проследить, чтобы на заявлении было подтверждение о регистрации (штамп и подпись уполномоченного лица).

Пример по землям для ветеранов боевых действий

Егоров А.Н. имеет статус ветерана БД в Чечне. В настоящее время Егоров А.Н. проживает в Нижегородской области. Чтобы получить в собственность землю, ему нужно обратиться Министерство области, которое занимается имущественными и земельными отношениями.

После рассмотрения заявления уполномоченное ведомство примет решение. При положительном исходе между заявителем и министерством будет подписан договор, по которому участок перейдет в собственность ветерана. Также стороны могут заключить договор аренды сроком на 5 лет с последующим продлением еще до 5 лет.

Если планируется возведение жилого дома, то сроки строительства не должны быть нарушены.

Заключение

  1. Одной из льгот для ветеранов боевых действия является возможность получить землю.
  2. Право получения земли зависит от региона и прописывается в местных законах.
  3. Правила получения земли схожи для всех субъектов страны.
  4. Земельные участки ветеранам боевых действий выделяются в порядке очереди.
  5. Получение земли возможно при подаче заявления и перечня документов.
  6. В данный перечень входит удостоверение личности, подтверждение нуждаемости в земельном участке и другие справки.
  7. Участку, переходящему в собственность ветерана, должен быть присвоен кадастровый номер.
  8. Список свободных участков можно посмотреть на сайтах местных администраций.
  9. Документы предоставляются лично, через доверенное лицо, почтовой пересылкой или загружаются в интернет-систему.
  10. Полученную землю можно использовать под строительство или ведение хозяйства.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по землям для ветеранов боевых действий

Вопрос: На каких основаниях в 2017 году могут отказать в выдаче земельного участка?

Ответ:

Причин может быть несколько:

  • Заявитель снят с учета по решению министерства региона.
  • Гражданин утратил основания для получателей земли в соответствии с действующим законодательством.
  • Гражданин обратился за льготой повторно после того, как им был получен земельный участок.
  • Наличие у ветерана земли, предназначенной для возведения жилья, дачной постройки или ведения подсобного хозяйства.
  • Гражданин имеет в собственности частных дом, причем норма жилья на каждого члена семьи превышает норматив, установленный местными органами.

Если решение было принято не в пользу заявителя, то уполномоченный орган обязан предоставить письменный ответ. Обязательно указываются причины, которые повлияли на окончательный результат. Основания для отказа должны соответствовать действующим региональным законам (ст.39.14 ЗК РФ).

При наличии письменного вердикта от администрации его можно обжаловать в судебном порядке.

Обратиться с жалобой также возможно в случаях, когда были нарушены сроки регистрации заявления и оказания услуги.

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

lgoty-expert.ru

Как получить земельный участок ветерану боевых действий в 2018 году бесплатно: льготы на предоставление земли

Статус участника боевых действий позволяет получить ряд льгот от государства, но положено ли таким лицам бесплатное получение земельного участка?

Такой вопрос интересует тех участников, кто хочет строить свой дом на выделенной земле или заниматься подсобным хозяйством. Предоставление надела позволяет решить многие планы, дает прекрасные возможности для улучшения качества жизни. Как получить земельный участок ветерану боевых действий?

Категория граждан

Это значительная группа военных, участвующая в боевых действиях в самых разных странах. Относятся к ней военнослужащие, служившие в Афганистане, воевавшие в Сирии после 2015 года, те, кто занимался разминированием территории СССР после Великой Отечественной войны.

ВНИМАНИЕ! У лиц, относящихся к данной группе, должны быть удостоверения участников или ветеранов боевых действий, такой документ необходим для подачи заявления на землю и для других целей.

Законодательство

На протяжении многих лет ветераны имели преимущественное право на получение земельного участка и даже жилья. Если представитель такой категории выражал желание стать владельцем надела, писал заявление, он оказывался первым в очереди на получение. Льготы на участок не предусматривали бесплатное выделение земли по отдельной очереди, но значительно ускоряли процесс.

ВНИМАНИЕ! С 2005 года выдача бесплатных наделов участникам и ветеранам боевых действий прекращена.

Осталась лишь небольшая категория данных лиц, которые могут претендовать на получение земли бесплатно, они являются исключением. В остальных случаях выделение земельных участков ветеранам производится на общих основаниях, с уплатой стоимости надела согласно рыночной цене на данный момент.

Преимущественное право

В 2005 году была прекращена безвозмездная выдача земли участникам и ветеранам боевых действий, но у этой категории в данном вопросе все же осталась еще одна льгота, которой стоит воспользоваться. Ветераны могут на льготных условиях вступать в дачные и садоводческие кооперативы.

Тем, кто заинтересован в земельном участке, хочет заниматься выращиванием растений для себя и своей семьи, стоит воспользоваться таким выгодным предложением от государства.

Участок безвозмездно

С 2005 года ветеранам боевых действий в Чечне или другом месте земельные участки выделяются только при условии выкупа. Но государство оставило право на безвозмездное получение земли небольшой группе лиц из категории УБД.

Но и она не может воспользоваться данным правом для получения участка в Московской области и Ленинградской области, только в других регионах. За кем оставлено право на бесплатную землю под ИЖС или огородничество, садоводство, другие цели?

В категорию входят лица с особенными заслугами перед государством и обществом:

  • Это Герои России.
  • Герои Советского Союза.
  • А также — кавалеры Ордена Славы.

Как видно, список кандидатов на землю без ее оплаты небольшой, всем остальным ветеранам боевых действий, при желании стать владельцем участка земли, полагается подавать заявку на ее выкуп, на участие в аукционе.

Приобретение участка на общих основаниях приблизит реализацию плана по строительству дома или ведению подсобного хозяйства, так как законодательство в ближайшее время в этом вопросе вряд ли измениться.

На общих основаниях

Лишь незначительная часть участников боевых действий может рассчитывать на безвозмездное получение земельной площади, остальным нужно решать этот вопрос на общих основаниях.

Следует узнать сначала, не установлены ли скидки на землю для ветеранов на местном, региональном уровне. Дальше учитывается стандартный порядок получения ветераном земельного участка.

  1. Выбираем участок земли и собираем всю информацию о нем. Для получения информации можно обратиться в местную администрацию, зайти на сайт Росреестра, где размещается кадастровая карта.
  2. Необходимо получить основания для выкупа надела, без них земля может быть не продана участнику боевых действий. Практичное решение — сначала арендовать территорию, а потом подать заявку на ее выкуп. Арендуются земли не только частной собственности, но и муниципальной, государственной.
  3. После получения оснований можно приступать к самой процедуре выкупа.

Важно обратить внимание не только на расположение надела, его площадь и стоимость, но и на целевое назначение, вид разрешенного использования. Ведь на земле сельхоз назначения могут не разрешить строить дом или наоборот.

Ветераны боевых действий

Прежде чем выбранный земельный участок станет собственностью, придется пройти длительный путь бумажной волокиты и различных процедур, но таковы правила оформления земли

  • Если нет оснований для получения земли бесплатно (а они есть только у Героев России, Советского Союза, кавалеров Ордена Славы), на выбранном участке нужно провести процедуру межевания, без которой не будет выдан кадастровый паспорт.
  • Межевание проводят только подготовленные специалисты, можно обратиться в кадастровую службу и вызвать инженера для выполнения этой работы. Еще один пункт — геодезические работы, выполняются как государственными организациями, так и частными компаниями.
  • Необходимо собрать целый список документов согласно правилам процедуры. Что входит в этот список? Гражданский паспорт, удостоверение УБД, пенсионное удостоверение (если есть), план межевания (почему и нужно было заказывать услуги по межеванию), паспорт на землю по кадастру. Также понадобится документ, который подтвердит основание для приобретения земельного надела.

Как упростить процесс

Существует такое понятие в вопросе выделения земельных участков, как «потребность семьи». Если есть возможность собрать нужные документы, подтверждающие такую потребность, участок можно будет получить гораздо быстрее. Что нужно подготовить?

  1. Свидетельство о том, что семья поставлена на учет в администрации города как нуждающаяся.
  2. Справку из БТИ и выписку из домовой книги.
  3. Справку по составу семьи.
  4. Свидетельства о браке и о рождении детей.
  5. Паспорт кадастра на существующее жилье.
  6. Иногда запрашивается еще и форма 2-НДФЛ.

Такие бумаги подаются в орган, который занимается выделением земли.

Заявление на выкуп

После того, как собраны все документы (обязательно нужно проверить их по списку, точность всех данных в бумагах), составляется заявление на выкуп. В нем указывается намерение покупки земельного надела. Потом нужно будет ждать аукциона, но иногда ветеранам поступает предложение купить землю и без участия в торгах.

Сколько участнику боевых действий нужно ждать ответа от администрации на свой запрос? Срок ожидания может составить до 30 дней. На протяжении месяца заявление от ветерана о выкупе земельного участка для нужд семьи должно быть рассмотрено администрацией.

Если ответ положительный, останется только заплатить за недвижимое имущество его кадастровую стоимость, подписать договор купли-продажи и оформить долгожданную землю в частную собственность. Обязательно следует зарегистрировать недвижимость, получить свидетельство о праве собственности.

ВАЖНО! После оплаты земли квитанцию нужно сохранять, так как она является доказательством этой оплаты, важным документом.

Процедура оформления

При получении удостоверения участника боевых действий многие рассчитывают на самые разнообразные льготы, в том числе и на бесплатное получение земельного участка.

Но необходимо знать все изменения законодательства, прежде чем выдвигать требования в выделении земли бесплатно.

С 2005 года осталась лишь небольшая группа лиц из категории ветеранов, которые могут получить землю безвозмездно. Остальным придется оплачивать участок по кадастровой стоимости.

Когда процедура выкупа, оплаты, подписания договора купли-продажи уже будет позади, нужно найти время и пройти еще процедуру оформления надела. Только после этого можно спокойно выполнять все свои планы, касающиеся только что приобретенной недвижимости.

  • Оформление земли можно осуществить в отделении Росреестра или в МФЦ. Перед тем, как отправиться в одну из этих инстанций, опять следует собрать множество документов. Среди них — гражданский паспорт, удостоверение ветерана, кадастровый паспорт приобретенного участка, подписанный договор о купле-продаже, обязательно еще и квитанцию по оплате надела.
  • В МФЦ или Росреестре подается заявление на оформление земли, к которому прилагаются собранные документы.
  • Свидетельство должно быть оформлено за месяц, останется только забрать его. За документом нужно прийти с паспортом.

Земля бесплатно

Героям России, Советского Союза земля выделяется безвозмездно. Такие лица стоят первыми в очереди на землю и получают ее при первой возможности. Процедура получения и оформления та же, что и на платной основе, при выкупе, только не нужно вносить стоимость участка.

Ветеран собирает тот же список документов, прилагая подтверждение статуса Героя или Кавалера. Также эта категория избавлена от необходимости в получении основания на выкуп земли.

После того, как будут собраны документы, данный ветеран боевых действий становится в очередь с преимущественным правом на получение земельного надела. Когда у администрации появляется возможность выделить ему землю бесплатно, начинается процесс оформления.

ВНИМАНИЕ! Если участник боевых действий (не Герой Советского Союза и не Герой России) встал в очередь на бесплатную землю еще до 2005 года, до изменений в законодательстве, за ним такое право сохраняется.

Но никто не знает, сколько придется ждать выделения земли без ее оплаты. Иногда стоит решится на выкуп и, не тратя время, заниматься воплощением мечты о доме или саде. Если же очередь на землю с безвозмездным оформлением подошла, алгоритм действий используется тот же, только без выкупа.

Отказ

Изменения в законодательстве по выдаче земельных участков без их оплаты действует с 2005 года. Те участники боевых действий, которые подали заявку после указанной даты, могут получить участок только за деньги. Правом на бесплатную землю сейчас пользуются только Герои России, Советского Союза, кавалеры Ордена Славы и те, кто стал в очередь на землю до 2005 года.

Отказано в предоставлении земельного надела может быть и тем ветеранам, которые сняты с учета на основании решения Министерства региона, утратившие право на получение по законодательству, тем, кто во второй раз обратился за выделением земли.

Не рассматриваются заявления и тех ветеранов, которые имеют частный дом. При отказе местный орган должен уведомить заявителя о своем решении.

zakon.wiki

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Ветераны боевых действий заслуженно обладают рядом выгодных льгот, например, на оплату коммунальных услуг или проезд.

Многих из них интересует бесплатное выделение земельных участков ветеранам, на которых они могут возводить жилой дом или выращивать сад. На бесплатные земельные участки претендуют многие категории граждан, но не все по закону имеют право на такую льготу.

Положено ли получать земельные участки участникам боевых действий, как получить земельный участок ветерану боевых действий и как оформить участок, чтобы потом не иметь проблем с оформлением дома, пропиской, продажей недвижимости?

ВНИМАНИЕ!  Выдача земли ветеранам боевых действий не предусмотрена на государственном уровне, но разрешена Федеральным Законом

Согласно статей 112, 199 данным гражданам полагается бесплатно земля, но получение земельного участка производится в порядке очереди.

Порядок выдачи

Как ветеран, воевавший в Чечне или на Северном Кавказе, может получить бесплатно земельную площадь под строительство или ведение подсобного хозяйства, огородничество, пчеловодство, для других целей?Если воевавшему участнику боевых действий положена земля, даже в порядке очереди, ему необходимо обратиться в местную администрацию. Подается:

  1. заявление;
  2. удостоверение, подтверждающее статус ветерана или участника боевых действий;
  3. паспорт.

Предоставление участков участникам боевых действий осуществляется местной администрацией. Порядок получения ветераном земли выполняется по строго установленной процедуре, которая должна быть доведена до ведома участников.

  • Сначала полагается стать на очередь, чтобы получить землю под ИЖС или для другой цели. Для ветеранов существуют привилегии и в такой очереди, по отношению к другим категориям, но все же нужно будет некоторое время подождать. Сколько – зависит от количества в очереди других УБД.
  • Необходимо написать по образцу заявление в местную администрацию. К заявлению прикладывается копия удостоверения УБД. Особенное преимущество имеют лица, которые воевали в Чечне (военные действия 1994-1996 года), на Северном Кавказе (с августа 1999).
  • Местная администрация рассматривает заявление тех, кто имеет право на бесплатную землю, принимает решение о выделении.
  • Следует отметить, что региональные законы могут также влиять на решение вопроса о предоставлении бесплатной земельной площади. Поэтому процедура выдачи в разных областях и субъектах Федерации может немного отличаться. В Московской области земля бесплатно не выдается, как и в Санкт-Петербурге.
  • При подписании решения о предоставлении участка ветерану боевых действий или ВОВ местная власть указывает назначение земли. Оно может быть разным – строительство жилого дома, огородничество, другое.
  • Для афганцев и участников боевых действий в других зонах военного конфликта не только выделяется безвозмездно земля. Им полагаются по государственному и региональному законодательству еще и льготы на налоги. Такое положение закреплено в Налоговом кодексе, статья 391.
  • В ответ на такой обращение Управление пришлет своего технического сотрудника, он выполнит квалифицированно процесс межевания. Обязательно следует зарегистрировать свою территорию в Управлении по единому учету земли, взять там же копию кадастрового плана, выписку из специального кадастрового паспорта на землю.

Нужно ответственно и внимательно отнестись к указанию назначения земли, так как жилой дом, построенный на участке в садоводческом кооперативе, не будет считаться недвижимым имуществом. Это не капитальное строение, в нем нельзя будет прописаться.

Льготные налоги будут действовать не зависимо от того, оформлена ли земля в собственность или ветеран просто будет ею бессрочно пользоваться. Для закрепления налоговой льготы нужно подать заявление в Федеральное Управление по единому учету земли.

ВНИМАНИЕ! Льготы на получение участка земли не обозначают, что собственник сможет распоряжаться площадью только по своему усмотрению.

Полученный бесплатно участок в собственность или для бессрочного пользования следует оформить в Федеральном управлении регистрационного центра. Для регистрации как раз и понадобится выписка из кадастрового паспорта, копия кадастрового плана.

Изменения в законодательстве

Следует учесть, что после 2005 года порядок выдачи бесплатной земли ветеранам боевых действий несколько изменился. Теперь часто такое разрешение местные власти дают в порядке исключения, или необходимо ждать в очереди вместе с другими претендентами на площадь.

Первоочередное право осталось у Героев Советского Союза, у Героев России, у кавалеров ордена Славы. Но все же данная категория лиц имеет одну из важных льгот.

Все ветераны, в том числе и боевых действий в Чечне, на Северном Кавказе, имеют преимущественные права на вступление в кооперативы или сообщества (дачные, садоводческие, огороднические).

Более доступный вариант получить хороший участок земли – поучаствовать в выкупе или аукционе, приобретать площадь на общем основании. Если очередь для льготных категорий большая, можно очень долго ждать участка, потом еще потеряется время на оформление земли, строительство дома или организацию сада.

Выкуп участка

Некоторые регионы предоставляют скидки на выкуп земли ветеранам и участникам боевых действий. Если получена информация о том, что понравившаяся площадь может быть выкуплена, нужно начинать подготовку к данному процессу.

Рекомендуется иметь основание для выкупа, например, оформление аренды на эту землю. Потом ее можно будет выкупить в собственность. Как действовать дальше после оформления аренды?

  • Следует вызвать специалиста, который осуществит межевание.
  • Понадобятся планы на землю – кадастровый и генеральный.
  • Следующий важный шаг – подача заявления на выполнение геодезических работ.
  • Для участия в выкупе нужной земельной площади следует собрать большой перечень документов. Это требование законодательства, без всех бумаг выдача земли с выкупом не будет произведена.

Что следует положить в папку документов? Удостоверения личности и участника боевых действий. Также желательно приложить удостоверение пенсионное. Понадобится план межевания, кадастровый паспорт на определенный участок, документ-основание для выкупа земли.

ВАЖНО! Составление планов, осуществление процесса межевания и выполнение геодезических работ – все эти услуги ветеранам боевых действий должны предоставляться соответствующими инстанциями по льготной стоимости.

Как можно ускорить процесс

Если доказать большую потребность в земельной площади своей семьи, можно будет несколько упростить процедуру выкупа, добиться положительного результата. Но и в данном случае потребуются усилия на сбор документов. Нужно подготовить справку из БТИ и выписку из домовой книги.

Важный документ – свидетельство о постановки семьи на учет как нуждающейся. Нужна справка о составе семьи, свидетельства о рождении детей, о браке. Необходима и информация о существующем на данный момент жилье – ее предоставит кадастровый паспорт жилища.

С такими документами ветеран боевых действий обращается в местную администрацию. Там нужно будет еще заполнить стандартную форму с указанием намерения и желания выкупить тот или иной земельный участок.

Льгот стоимости на выкуп нет, но участники боевых действий имеют возможность приобрести желаемую землю, не участвуя в аукционе. Во многих случаях и такое преимущество может быть очень выгодным, позволяющим стать собственником земли, построить на ней дом для семьи.

ВНИМАНИЕ! Заявление на выкуп должно быть рассмотрено местной администрацией в течение 30 дней. По истечению этого срока выходит решение администрации.

Если оно положительное, заявитель оплачивает стоимость участка, земля оценивается по кадастровой стоимости. И уже после оплаты можно начинать оформление площади в собственность.

Разрешение на бесплатную землю

Хотя в общей очереди ветеранам боевых действий ждать своего шанса приходится длительное время, многие соглашаются только на такой вариант.

Ведь не всегда есть финансовые возможности для выкупа земельной площади. Рекомендуется поинтересоваться особенностями регионального законодательства, возможно, в нем предусмотрены варианты и для УБД.

Чтобы начать действовать, необходимо сначала стать в очередь, собрать также большой перечень документов. Единственное, в таком случае не понадобится документ-основание для получения земли. Когда придет очередь и будет выдано решение местной администрации, следует отправиться в Росреестр, где будет земля зарегистрирована в собственность.

Что делать тем, кто уже встал в очередь много лет назад, до 2005 года? Таким ветеранам будут предоставлены бесплатные участки земли на основаниях, действующих до изменений в законодательстве.

По старым законам, ветераны УБД, участвовавшие в конфликте в Чечне, на Северном Кавказе, в Афганистане, получают безвозмездно землю также, как и Герои России или Герои Советского Союза. Поэтому те, кто встал в очередь до 2005 года и еще не получил в собственность свою площадь, должны подождать очереди.

Если участник боевых действий получит землю и не бесплатно, по выкупу, он будет пользоваться льготой на содержание жилья, оплачивая только половину коммунальных платежей за дом, который он построит на своей земельной площади. Ветераны также не оплачивают налог на имущество, в том числе и на имеющуюся землю.

zakon.wiki

Земельные участки ветеранам боевых действий

 

Навигация по статье:

Положен ли земельный участок ветерану

 

Ветераны боевых действий – это военнослужащие, которые участвовали в вооруженных конфликтах на территории России или других государств. За свои заслуги ветераны считаются льготной категорией, имеющей свои привилегии.

Данная категория граждан обладает определенными льготами, которые регламентирует ФЗ №5 от 12.01.1995. Изначально в законе была прописана возможность получения ветераном участка земли. Его можно было получить для возведения жилья из земельного фонда любого региона, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и их областей.

Внимание, акция! Получите бесплатную консультацию прямо сейчас.

Консультации доступны по телефонам горячих линий круглосуточно без выходных дней:

  • +7 499 553-09-05 | Москва и Московская область
  • +7 812 448-61-02 | Санкт-Петербург и область

Текстовые консультации доступны через чат с Онлайн-консультантом.

Задавайте свои вопросы и получайте экспертные консультации.

Выделение участков производилось до 2005 года. После введения системы монетизации льгот в федеральный закон были введены изменения, отменяющие право ветеранов на получение земли.

Земельное законодательство устанавливает возможность получить землю согласно законодательству субъектов РФ. Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий сохранилось на региональном уровне. Льгота полагается в следующих регионах:

  • Тамбовская область;
  • Нижегородская область;
  • Ульяновская область;
  • Свердловская область;
  • Челябинская область;
  • Новосибирская область;
  • Кемеровская область;
  • Алтайский край;
  • иные, если это прописано в региональном законодательстве.

Условия получения льготы ветеранами являются следующими:

  • прохождение военной службы в пределах РФ или в других странах в период вооруженных столкновений;
  • наличие статуса ветерана БД;
  • постоянное проживание в регионе;
  • использование участка по назначению (индивидуальное строительство жилья, садоводство, огородничество, возведение дачи, ведение подсобного хозяйства).

В ряде регионов действуют дополнительные условия на земельные участки ветеранам боевых действий. Например, в Челябинской области землю можно получить при наличии ранения, контузии или других проблем со здоровьем, приобретенных в период прохождения службы. При этом учитывается служба в Чечне, Таджикистане, на территории стран Прибалтики и Закавказья.

В Новосибирской области получить землю могут только те ветераны, которые признаны нуждающимися в улучшении условий проживания. Такие граждане (или члены их семьи) не имеют в собственности какого-либо жилья.

Как получить земельный участок

 

Сначала необходимо обратиться в МФЦ или отделение соцзащиты, чтобы узнать, на каких основаниях можно получить землю в регионе. При соответствии установленным требованиям начинается сбор документов.

Как получить землю, описывает следующий алгоритм действий:

  1. Сбор необходимых документов и заполнение заявления в двух экземплярах на специальном бланке.
  2. Отправка заявки на получение участка в исполнительный орган, отвечающий за государственное имущество и земельные ресурсы (региональное министерство управления жилищной политики).

В некоторых регионах допускается направить заявку в электронном виде через портал госуслуг. В таком случае все документы прилагаются в цифровом формате.

  1. Проверка правильности оформления заявления и комплектности документов ответственным лицом. При отсутствии необходимых документов ответственный орган выполняет межведомственный запрос.
  2. Регистрация поступившей заявки в электронной системе.
  3. Выдача одного экземпляра заявления гражданину с подтверждением приема документов.
  4. Рассмотрение заявки и принятие решения о постановке на учет или отказе в услуге. Данный этап занимает до 30 дней, по истечении которых заявитель должен получить ответ.
  5. В случае положительного исхода производится постановка заявителя в очередь. Отслеживать очередь можно на сайте МФЦ.
  6. При наличии участка, отвечающего требованиям законодательства, когда заявитель оказывается первым в очереди, ему направляется уведомление о передаче его в собственность.
  7. Заявитель направляет письменное согласие или отказ получить рассматриваемый участок.
  8. Оформление распоряжения и договора о передаче участка, которое подписывается в министерстве и направляется гражданину.
  9. Подписание ветераном договора о получении бесплатного земельного участка.

Указанный порядок актуален на 2018 год. Какие изменения в данной области состоятся в 2019 году, пока неизвестно.

Участки для ветеранов боевых действий выдаются единожды. Размер надела устанавливается местным законодательством. Обычно его площадь не превышает 0,5 га.

Список документов

 

Выделение земельных участков ветеранам боевых действий происходит при наличии определенного пакета документов:

  • заявление, оформленное на специальном бланке;
  • подтверждение личности;
  • выписка из ЕГРН на каждого члена семьи о наличии недвижимого имущества в регионе;
  • справка о регистрации в регионе;
  • удостоверение ветерана;
  • подтверждение факта получения ранения при выполнении своих обязанностей на военной службе;
  • справка об инвалидности.

Если в регионе земля выдаются только нуждающимся гражданам, то дополнительно предоставляются:

  • документы на владение или наем жилого помещения;
  • выписка из домовой книги;
  • техпаспорт на квартиру;
  • справка с указанием доходов на семью.

Пример

 

Воронин Семен Петрович является ветераном боевых действий в Афганистане. Гражданин проживает в г. Кемерово с 2012 года.

Для реализации своих прав гражданин отправил заявку на получение участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Макаренко, 17. Кадастровый номер участка — 43:23:0301041:390, площадь – 916 кв. м. Данный участок предназначен для ИЖС.

Заявка была направлена в Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Для получения земли Воронину С.П. необходимо выполнение двух условий – наличие звания ветерана боевых действий и проживание в области в течение 3 и более лет. Дополнительных требований законодательство региона не предусматривает.

Заключение

 
  1. Ветераны боевых действий представляют собой льготную категорию, наделенную определенными преимущественными правами.
  2. Получение льгот ветеранами регулирует федеральное и региональное законодательство.
  3. Возможность получить землю сохранилась на региональном уровне.
  4. Порядок предоставления участков прописан в законодательстве субъектов РФ.
  5. Требования к льготникам для получения земли устанавливаются законами регионов.
  6. Для получения надела необходимо предоставить определенный перечень документов.
  7. Обязательно оформляется заявление, где указывается основание для получения земли.
  8. После обращения в ответственный орган производится постановка заявителя в очередь.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по земельным участкам для ветеранов боевых действий

 

Вопрос: Дают ли ветерану выбрать подходящий участок?

Ответ: В ряде регионов предоставляется право выбрать подходящий участок. Реестр участков готовит управление региона по земельным вопросам. Выбор производится на основе кадастровой карты, на которую нанесены все участки, имеющиеся в распоряжении ведомства.

Сведения об участках размещаются на сайтах ответственных ведомств. В перечне указывается расположение участка, его площадь, категория, кадастровый номер, вид разрешенного пользования (ИЖС, ЛПХ).

Остались вопросы и ваша проблема не решена? Задайте их квалифицированным юристам прямо сейчас.

www.lgoty-help.ru

Как оформить земельный участок бесплатно ветерану боевых действий

Согласно действующему законодательству, каждый ветеран России имеет право получить земельный надел и воспользоваться им для строительства жилого помещения или под разведение ЛПХ. На первый взгляд, процедура очень проста и понятна, однако прежде, чем добиться желаемого, потребуется преодолеть немало препятствий и подготовить определенные документы.

Ветераны боевых действий – это особая категория льготников, которая получила свое право благодаря участию в сражениях и ситуациях, опасных для жизни. Кроме того, служба таких лиц была сопряжена с выполнение сложных поручений в «горячих» точках.

Данная статья посвящена тому, положен ли участок данным лицам, как получить земельный участок ветеранам боевых действий, что для этого потребуется сделать и какие бумаги подготовить.

Кто может рассчитывать на землю?

Безвозмездно оформить земельный надел могут только определенные участники боевых сражений. К таковым относятся:

  • военные, уволенные в запас или ушедшие в отставку;
  • сотрудники силовых структур (МВД), которые были переведены в другие ведомства;
  • работники полиции, которые ушли в отставку в звании рядового или офицера, ранее принимавшие участие в разминировании на территории государства и за его пределами;
  • афганцы и лица, направленные на работу в Афганистан в 1970-1989 годы и полностью отслужившие данный срок;
  • служащие в рядах ВС РФ, которые получили контузию и были награждены за исполнение военного долга;
  • лица, награжденные медалями за боевые действия.

Если ветеран принадлежит к одной из указанных категорий, то он может обратиться в исполнительный орган по месту своего проживания для получения участка земли.

Дополнительная информация о том, в каких странах происходили боевые сражения с участием наших соотечественников и в какой период, указана в Федеральном законе.

Как формируется очередь на участок?

Воспользоваться данным правом могут участники различных боевых действий в нашем государстве и за его пределами. Прежде чем получить возможность обратиться за помощью, гражданин должен получить ветеранство. Именно официальный статус является основанием для предоставления земельного участка. Ветеранство подтверждается специальным удостоверение, которое по закону считается бланком строгой отчетности.

Муниципалитет ведет строгий учет таких граждан и формирует очередность лиц, которые могут претендовать на получение земли. После того как в распоряжении администрации района появятся свободные участки, они будут распределены между претендующими лицами.

Для формирования очередности от претендента потребуется обратиться с заявлением стандартной формы. Дополнительно к заявке прилагаются обязательные документы. Если у ветерана возникают вопросы, связанные с подготовкой документации, можно обратиться в муниципалитет по месту проживания и получить необходимую консультацию.

Обязательные документы

Чтобы гражданин был внесен в очередь на участок, ему потребуется представить необходимые документы. В пакет бумаг обязательно должны войти следующие:

  • паспорт соискателя с указанием его гражданства и прописки;
  • ветеранское удостоверение, оформленное должным образом;
  • свидетельство о праве гражданина на получение земельного надела вне очереди;
  • доверенность, заверенная у нотариуса, если льготу оформляет представитель ветерана.

В документации должна содержаться только актуальная информация, без ошибок и исправлений.

Алгоритм получения земельного надела

Чтобы оформить земельный участок в безвозмездное пользование, претендент на получение надела должен действовать в соответствие с общепринятым алгоритмом. Изначально гражданину следует выбрать подходящий надел, расположенный в пределах проживания, и проверить его по Росреестру на предмет наличия у него владельца. Если земля ничья, то необходимо выполнить такие действия:

  1. Заполнить заявление и собрать пакет обязательной документации для постановки на очередь.
  2. Сотрудник администрации выполнит проверку документа и вынесет решение.
  3. Претендент помещается в очередь на выделение земельного надела.
  4. При наличии свободных участков площадь выделяется сразу же, в случае отсутствия — после их появления.
Каждый соискатель должен помнить, что выделенная земля может быть использована только по целевому назначению, а именно для строительства дома, для разбивки сада или посадки огорода, под ферму или ЛПХ. Каждый вариант в дальнейшем подтверждается документально.

Сроки выделения земли

На вынесение решения администрации отводится порядка одного месяца после поступления заявки и пакета обязательной документации. Итоги оформляются в бумажном варианте и считаются действительными в течение двух месяцев.

Если заявка была одобрена, то далее потребуется передать ее кадастровому инженеру, который после проведения необходимых работ составит план на выделение надела и внесет соискателя в очередь. Если претендентов на получение конкретного надела сразу несколько, то рассмотрение данных обращений будет приостановлено.

Заключение

Ветераны боевых действий являются льготниками и могут обратиться в исполнительный орган для выделения земельного надела. Участки разрешено использовать сразу по нескольким направлениям, но в дальнейшем подтверждать данный факт документально. Порядок оформления земли стандартный.

grazhdaninu.com

Земельные участки ветеранам боевых действий

 

Земельные участки, могут быть предоставлены ветеранам боевых действий, если они относятся к 1 группе, по предоставлению имущества на безвозмездной основе.

К 1 группе также относятся:

  1. Граждане, которые арендуют подобное недвижимое имущество, полученное еще непосредственно до появления закона о праве собственности, а также уже построившие на данной земле свой дом. Чтобы получить земельный участок, в таком случае, им понадобится оформить право собственности в установленном порядке.
  2. Граждане, которые длительное время фактически используют данное недвижимое имущество на возникшем праве владения. Данный вид права, как правило, возникает по наследству.
  3. Граждане, которые имеют в своей непосредственной собственности жилое помещение, расположенное на непосредственном данном участке.

Кроме этого, получить полагающееся недвижимое имущество смогут и ветераны из 2 группы. Однако, это можно сделать, только если они вследствие военных действий потеряли возможность возложенные на них трудовые функции.

Кто имеет право получить землю бесплатно?

Согласно действующему на территории страны законодательству, граждане вправе рассчитывать на бесплатное получение полагающегося недвижимого имущества.

Категория граждан:

  1. Граждане, в составе которых есть три или более ребенка, могут рассчитывать на получение полагающегося недвижимого имущества.
  2. Ко второй группе граждан, которые могут рассчитывать на получение полагающегося имущества, относятся люди, фактически пользующиеся им. При этом существует отдельное условие – на данном земельном участке должен находиться жилой дом данного физического лица. К тому же, право фактического пользования на подобное недвижимое имущество должно возникнуть:
    • До фактического введения в непосредственное действие существующего законодательства РФ.
    • После введения в действие законодательства, но при этом право собственности должно перейти по наследству. При этом право собственности у наследодателя должно было возникнуть до введения существующего Кодекса в фактическое действие.
  3. Данное недвижимое имущество также могут получить полностью безвозмездно Герои труда РФ, а также полные кавалеры ордена Трудовой Славы. Однако для данных категорий устанавливаются определенные цели, для которых возможно получения такого участка:
    • Для проведения дачного строительства.
    • Для проведения индивидуального строительства.
    • Для ведения своего личного хозяйства.
    • Для занятия садоводством.
  4. Также, он предоставляется Героям Советского Союза. Однако данные категории также должны соблюдать определенные цели. В частности, к подобным целям относятся:
    • Для дачного либо индивидуального строительства.
    • Для ведения своего личного хозяйства.
    • Для ведения огородничества или садоводства.

Необходимые документы

Существует определенный перечень документов, которые придется взять с собой, чтобы написать заявление определенной формы:

  1. Паспорт заявителя и его копию, которая остается в Департаменте вместе со всеми документами.
  2. Подлинник документа, который будет подтверждать возможность данного заявителя получить земельный участок на полностью безвозмездной основе.
  3. Документ, прямо свидетельствующий о том, что данный заявитель может претендовать на получение участка, не ожидая в очереди. Данный документ предоставляется только при наличии.
  4. Если вместо самого льготника за получением подобного участка обращается представитель, он также должен иметь у себя на руках заверенную доверенность на право совершения подобных действий.

Инструкция по постановке в очередь

Лица, которые уже успели удостовериться в том, что они могут рассчитывать на получение полагающегося участка на полностью безвозмездной основе, должны для оформления своего права обратиться непосредственно в Департамент имущества.

Действия:

  1. В Департаменте ему потребуется написать заявление установленной формы. Помимо данного заявления, придется также принести следующий пакет документов:
    • Копию документа, который непосредственно подтверждает личность обратившегося лица.
    • Подлинник документа, подтверждающего право на данный земельный участок.
    • Подлинник документа, который будет подтверждать право на внеочередное получение полагающегося участка. Данный документ предоставляется только в случае его наличия.
  2. Поданное заявление будет рассматриваться сотрудниками в течение тридцати дней. На протяжении всего этого времени в Департаменте будут определять, насколько законно предоставление данного участка конкретному заявителю на полностью безвозмездной основе. В отдельных установленных действующим на территории страны в данный момент законодательным актам, случаях, принятие решение по подобному вопросу может потребовать обращения в другие профильные службы. В таком установленном случае, Департамент вполне может существенным образом продлить установленный срок полагающегося рассмотрения поданного установленного заявления еще на тридцать дней. Однако такой срок продления является максимальным.
  3. В результате подобного рассмотрения, установленный Департамент может включить данного заявителя в очередь для предоставления полагающегося участка, а может и полностью отказать в полном удовлетворении подобных требований.

Если Департамент принял положительное решение, заявителю будет направлено специальное уведомление, в котором помимо общей информации будет также содержаться номер его очереди. 

Если Департамент по каким-либо причинам решит отказать заявителю в предоставлении земельного участка, ему также будет выслано уведомление с содержанием всех существенных причин для произошедшего отказа.

Существует несколько определенных причин для отказа, которые используются Департаментом чаще всего:

  1. Не существует каких-либо законных оснований, для того чтобы предоставить установленный земельный участок заявителю на безвозмездной основе.
  2. Нет четкого соответствия между представленными документами и требованиями действующего в данный момент на территории страны законодательства.
  3. Произошло выявление того, что данный заявитель ранее уже воспользоваться своим правом на получение земельного участка на безвозмездной основе.
  4. В собственности у данного субъекта РФ в данный момент отсутствует земельный участок, полностью отвечающий всем заявленным требованиям.

Заявление на получение

Чтобы получить полагающийся земельный участок в свою собственность, гражданину потребуется заполнить специальное заявление.

В содержании обязательно должна указываться следующая информация:

  1. Полное наименование государственной структуры, в которую будет направлено данное письмо.
  2. Полные ФИО заявителя.
  3. Все паспортные реквизиты.
  4. Адресные данные, по возможности, желательно указать также телефон и зарегистрированный адрес электронной почты.
  5. Непосредственная сущность поданного ходатайства.
  6. Адрес расположения земельной территории.
  7. Кадастровый номер данного участка.
  8. Перечисление и суть всех приложенных к заявлению документов.
  9. Форма вручения непосредственного ответа на данное заявление.

Скачать образец заявления на получение земельного участка (в формате Word).

Образец заявления выглядит следующим образом:

Помимо самого заявления, в уполномоченный орган также потребуется представить свой паспорт и документы, которые будут прямо подтверждать право на получение установленного земельного участка абсолютно бесплатно. Если от лица гражданина, имеющего полное право на получение подобного участка, обращается его представитель, он также должен иметь на руках нотариально заверенную доверенность.

Подводные камни

Конечно, нельзя считать, что земельные участки будут бесплатно раздаваться в благоустроенных районах. Чаще всего подобная земля выдается только в неблагоустроенных районах, которые не оснащены инженерными системами.Именно из-за этого, многие граждане отказываются от своего права на получения, когда видят участок, который им будет предоставлен.

consultplace.ru

Выдача земельных участков ветеранам боевых действий

Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий и ветеранам труда

Связано это с тем, что теперь вопросы распределения муниципальных земель находятся в компетенции местных властей . Поэтому уточнять, положена ли безвозмездная земля ветеранам, необходимо в местных органах власти или уполномоченных комитетах.

действующие и уволенные военные, отправленные в отставку; военные пенсионеры; состав МВД РФ, СССР и СБ; рядовой и офицерский состав органов безопасности; лица, принимавшие участие в спецзаданиях по разминированию объектов на территории СССР; участники военных действий в Афганистане и пр.

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий?

Положены ли земельные участки ветеранам боевых действий? Как их можно получить, если имеется такая возможность? Разобраться во всем этом не так уж трудно, как кажется.

В России некоторые категории населения претендуют на бесплатную землю. Или на постановку в очередь на льготных условиях. Как проходит данный процесс, если речь идет о ветеранах?

Могут ли они претендовать на землю от государства в России? Или это просто обещание? Какие особенности постановки в очередь следует учитывать?

Первый и довольно важный момент — условия получения земли.

Бесплатное предоставление земель ветеранам не предусмотрено федеральным законодательством . но региональные законодательные акты зачастую расширяют список льготных категорий и подразумевают передачу в собственность земли на безвозмездной основе.

Уточнить, каким категориям граждан предоставляются льготы на получение земельного участка . можно в многофункциональных центрах или в управлении Федеральной службы госрегистрации (контактную информацию для регионов проще всего посмотреть в интернете на сайте МФЦ или Росреестра ).

Положен ли земельный участок ветерану боевых действий в 2018 году

Выделение земли ветеранам не прописано в федеральном законодательстве, только региональные законодательные акты регулируют конкретные перечни льготников, программы для них и процедуры передачи им земли на безвозмездной основе.

Однако с 2005 года после введения нового законодательства право на получение земельного участка было отменено, вместо этого для них предусмотрено предоставление государственной финансовой помощи на приобретение жилплощади.

По закону РФ земельный надел полагается безвозмездно и бесплатно каждому ветерану нашей страны и, конечно, многие об этом слышали.

Тем не менее, процесс получения не прост, как кажется на первый взгляд, не каждый гражданин может претендовать на землю. Если кто-то еще не получил полагающийся участок, то советуем прочитать статью. Возможно, именно вы имеете право на получение участка.

Бесплатное предоставление в собственность отдельным категориям граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства

Бесплатное предоставление в собственность отдельным категориям граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства Пошаговые инструкции ( Бесплатное предоставление в собственность земельных участков ветеранам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий, инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий )

Земельным Кодексом предусматривается исключительно платная форма передачи государственной земли. Однако при наличии у гражданина удостоверения, подтверждающего его участие в боевых действиях, такое лицо может претендовать на бесплатную передачу земельного надела, согласно статьям 3, 199 и 122 ФЗ «О ветеранах». Муниципальные органы обязуются инициировать в двухнедельный срок проведение аукциона, на котором будет выставлен на продажу (целью торгов также может быть арендное соглашение) земельный участок, на который была подана соответствующая заявка от гражданина, желающего провести на данном участке жилищное строительство.

Выдача земельных участков ветеранам боевых действий

ВОПРОС: «Мой муж ветеран боевых действий. Раньше мы жили в Ставрополе. Сейчас переехали в Краснодарский край. Хотелось бы узнать имеем мы ли право на получение земельного участка под строительство дома?

Какие существуют условия его получения?» — К сожалению, федеральным законодательством такая льгота не предусмотрена . Однако мн огие регионы приняли закон, который позволяет ветеранам боевых действий получить земельный участок под строительство дома .

juridicheskii.ru