Совет 1: Как написать письмо об увеличении арендной платы. Образец письмо о повышении арендной платы


Уведомление об увеличении арендной платы образец

Как правильно оформить уведомление об изменении тарифов

Письмо клиенту о повышении цен (образцы)

В связи с тем, что наш поставщик повысил стоимость продукции, мы вынуждены пересмотреть цены на некоторые товары в большую сторону.

На данный момент незначительное повышение цен затронуло отделочные и лакокрасочные материалы.

Искренне надеемся на Ваше понимание.

Уважаемый Виктор Александрович,

Сотрудники Вашей компании на протяжении долгого времени являются слушателями бизнес-курсов и семинаров, предоставляемых нашей компанией. Мы ценим Ваше доверие и признательны за сотрудничество.

Поскольку первоочередной задачей нашей компании является предоставление качественных современных услуг, мы решили инвестировать средства в разработку новых инновационных методов и приобретение новейшего технического оснащения. Расширение обучающей базы позволит нашим клиентам еще более комфортно пользоваться нашими услугами.

Однако в связи с серьезным объемом инвестирования, мы вынуждены увеличить цены на некоторые наши товары и поднять стоимость обучения. Мы надеемся на Ваше понимание, и верим, что наши нововведения станут основой для Вашего процветания.

Прайс с актуальными ценами доступен на нашем сайте.

Стремительный рост инфляции в нашей стране вынудил нас пересмотреть стоимость продукции нашей фирмы в большую сторону.

Отправляем Вам актуальный прайс-лист.

Приносим извинения за неудобства.

В связи с подорожанием стоимости основного сырья, используемого для производства нашей продукции, мы были вынуждены повысить цену на декоративную косметику и парфюмерию. Ознакомиться с актуальными ценами вы сможете в нашем новом прайс-листе.

Уважаемый Виктор Александрович,

Оповещаем Вас, как нашего постоянного клиента, что из-за подорожания стоимости бензина, мы были вынуждены увеличить стоимость наших услуг с 05.03.2014 года.

Обещаем Вам, что независимо от экономической ситуации в стране, в ближайшем полугодии стоимость наших транспортных услуг пересматриваться не будет. Однако в случае снижения стоимости бензина, мы обязательно пересмотрим свои цены в меньшую сторону.

Просим отнестись к этой вынужденной мере с пониманием.

Уважаемый Виктор Александрович,

Составляя бюджет на текущий год, мы не планировали повышать стоимость нашей продукции. Невзирая на экономическую ситуацию в стране, мы старались удерживать цены на нашу продукцию в прежнем диапазоне. Однако, к нашему большому сожалению, с сегодняшнего дня мы вынуждены увеличить стоимость отделочных материалов в среднем на 5%.

Надеемся на дельнейшее сотрудничество.

Уважаемый Виктор Александрович,

Уведомляем Вас, что в связи с повышением цен у нашего поставщика на 5% от прежней стоимости, мы также вынуждены пересмотреть стоимость некоторых товаров. Полное обновление цен планируется с 1.04.2014 года. До этого времени Вы можете купить товары по привычным для себя ценам.

Надеемся на сотрудничество с Вами.

Сообщаем Вам, что с 1.04.2014 года нами будет произведен перерасчет стоимости основных товаров. Данная мера обусловлена повышением цен на комплектующую продукцию и сырье.

В скором времени Вы получите прайс-лист с актуальными данными.

Расчет заказов, совершенных до указанной даты, будет производиться нами по прежним ценам.

По вопросам, касающихся новой стоимости продукции, Вы можете обратиться в отдел продаж по телефону: 220-00-02.

С 1.04.2014 года стоимость алкоголя и табачных изделий увеличится на 5%. Данные изменения обусловлены увеличением таможенной пошлины, а также повышением курса доллара .

Приносим извинения за неудобства.

Для оптовых и постоянных клиентов действует система скидок.

Как грамотно составить уведомление об изменении условий трудового договора

Человек, устроившись на работу, соглашается на ряд условий, прописанных в трудовом контракте, предполагается их постоянство, но в ряде случаев в документ вносятся изменения, и возникает вопрос, когда процедура считается законной?

О том, как правильно оформляется такая процедура и как уведомить работника, и пойдет речь в нашей статье.

Что это за документ?

Существует понятие трудового договора. Этим документом является соглашение между работником и работодателем с правами и обязанностями каждой из сторон, в том числе, что касается ответственности.

Законом и ТК РФ установлен порядок внесения изменений в него, а также порядок проведения такой процедуры.

В законе прописывается, что изменения в договор вносятся на основе соглашения с работником, предварительно у него получают его согласие. Оно является основанием для издания приказа о внесении изменений в трудовой договор, и уже после подписывается измененный документ.

Уведомление о перемене условий соглашения в качестве отдельного документа обязательно в случае изменения структуры и организации условий труда. Оно составляется на бумаге, в устной форме его делать недопустимо.

Существенные условия

Существенными считаются условия, обязательные для внесения в текст соглашения. При необходимости непосредственно в текст документа вносятся дополнения, допускается и подписание дополнительных приложений.

Оговаривается – нехватка пунктов, обязательных по закону, не приводит к недействительности договора. В случае его неполноты по жалобе работника трудовая инспекция может обязать работодателя внести изменения, обязательство накладывается и судом в результате рассмотрения иска от сотрудника или прокурора.

Договора начинаются с преамбулы:

  • ФИО работника, его паспортные данные, ИНН.
  • Данные работодателя (организации или ИП), представителя, если от имени организации выступает уполномоченное лицо.
  • Место и дата подписания соглашения (достаточно указать город или ПГТ), затем наименование документа.
  • Место работы лица с указанием отдела или подразделения, места их нахождения.
  • Должность согласно штатному расписанию. утвержденному на предприятии или подразделении. Принятие на должность, стаж работы на которой дает право на льготную пенсию (тяжелые и вредные работы, некоторые категории государственной службы), обязывает работодателя вписывать наименование должности в полном соответствии с классификатором профессий. Неточности приводят к проблемам при назначении пенсии.
  • Отмечается дата последнего дня работы в договоре, подписанном на определенный отрезок времени.
  • Условия оплаты труда (оклад, тарифная сетка, система поощрительных выплат).
  • Система компенсационных выплат сотрудникам, занятым на тяжелой и опасной работе.
  • Рабочее время, если работник будет трудиться по отдельному графику.

Работодатель и работник вправе дополнить документ другими условиями, не ухудшающими положение сотрудника в сравнении с условиями, прописанными в законодательстве.

Всю информацию о данной процедуре вы можете почерпнуть из следующего видео:

Когда их требуется менять?

Изменение любого из этих условий на постоянное время приводит к необходимости менять условия соглашения:

  • Перевод на другую должность на постоянной основе.
  • Изменение условий оплаты труда.
  • Изменение графика рабочего времени.

Временное занятие должности становится постоянным, если замещаемый сотрудник не вернулся на прежнее место, а переведенный работник не требует возвращения обратно.

Перемены должны отражаться в соглашении путем составления дополнения к трудовому договору.

Перемена должности из-за несоответствия по здоровью или по каким-то иным причинам приводит к временному отстранению, новая должность предоставляется при согласии лица.

Информацию о продолжительности стажировки на рабочем месте вы можете найти здесь .

Порядок изменения условий и уведомление об этом работника

Новшества требуют согласия обеих сторон.

Если сотрудник по каким-то причинам не может находиться на прежней должности, ему предлагается подходящая вакансия, если такая есть на предприятии.

Всегда требуется согласие, оформленное письменно. После издается приказ о переводе на другую должность. Отсутствие согласия не дает права на перемещение исключительно по воле работодателя.

Исключением считаются производственные аварии, катастрофы, когда деятельность предприятия влияет на благополучие населения или предприятию из-за этих обстоятельств наносится урон. Максимальный срок временного перевода – месяц. Достаточно приказа начальства с указанием причин и обстоятельств.

Изменение условий соглашения происходит следующим образом:

  1. Выдается уведомление под роспись.
  2. Пишется письменное согласие с изменением условия.
  3. На основе согласия и уведомления издается соответствующий приказ о внесении изменений.
  4. В договоре меняются пункты путем написания приложений.

Здесь вы можете бесплатно скачать бланк и пример такой бумаги

Ознакомление с любым документом, уведомлением, приказом фиксируется подписью в специальном журнале. Вся документация, издаваемая на предприятии, фиксируется. В бумагах остается и письменное согласие работника.

Дополнительное соглашение к договору оформляется следующим образом. Ставится дата, место подписания (город), пишется фраза: «изложить пункт (номер пункта) трудового договора № … с (ФИО работника) в следующей редакции». После излагается пункт в новой редакции.

Об изменении условий организация предупреждает сотрудника за 2 месяца.

ИП — за 2 недели. указываются причины перемен.

Как составляется документ

Законодательных требований к уведомлению немного, главное – соблюсти содержание:

  • Наименование работодателя, полное указание ФИО работника.
  • Наличие в названии слова «уведомление» во избежание недоразумений.
  • Детальное описание будущих изменений и предложение работнику принять их или воспользоваться своим правом отказа от принятия новых условий.
  • Дата, подпись ответственного лица и сотрудника.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Уведомление об изменении условий трудового договора

При трудоустройстве с работником заключается трудовой договор, который описывается все особенности трудовой деятельности работника, его взаимоотношений с работодателем, устанавливает, в какой должности будет работать человек, в каком подразделении, в каком размере будет получать вознаграждение за свой труд. Трудовой договор прописывается должностные обязанности работника, режим работы, периоды отпуска, социальные гарантии, предоставляемые работодателем.

Если какие-либо условия, указанные в трудовом договоре, меняются, то работника об этом следует уведомить. Уведомление должно быть оформлено в письменном виде и должно давать четкий ответ на вопрос, какие изменения и с какого числа вносится в трудовой договор. Сами изменения могут быть оформлены в дополнительном соглашении к трудовому договору, которое должен подписать работник и работодатель.

Если же изменения значительны и связаны с изменением существенных условий трудового договора, то может быть подготовлена новая редакция договора и подписана обеими сторонами.

Если работника не устраивают изменения

Если работник, ознакомившись с планируемыми изменениями, не желает работать на новых условиях, то ему работодатель должен предложить альтернативу — работу в другой должности, соответствующей уровню знаний и умений работника.

Если работника предложенная должность также не устраивает, то ему остается только уволиться, при этом трудовой договор будет расторгнут по п.7 ч.1 ст.77 ТК РФ (отказ работника от продолжения работы в связи с изменением условий трудового договора).

Когда следует уведомить работника?

Уведомить работника о планируемых изменениях условий трудового договора нужно не позднее, чем за 2 месяца до даты введения этих изменений в силу.

Уведомлять работника нужно также и при расторжении трудового договора — скачать образец уведомления о расторжении трудового договора .

Скачать образцы других уведомлений:

  • о переводе на другую работу — образец ;
  • о получении трудовой книжки при увольнении — образец ;
  • о сокращении работника — образец .

Как правильно оформить уведомление об изменении условий трудового договора?

Текст можно составить в свободной форме, мы предлагаем один из возможных вариантов оформления документа. Скачать образец уведомления можно в формате word по ссылке ниже.

Уведомление следует оформить на фирменном бланке организации либо указать реквизиты организации (название, адрес, телефон, прочие реквизиты).

Уведомление адресуется работнику, необходимо указать его ФИО, должность, подразделение.

Если документ направляется по почте, то следует прописать почтовый адрес работника.

Помимо этого, уведомление должно иметь стандартные реквизиты:

Непосредственно в тексте уведомления следует указать:

  • причину внесения изменений;
  • номер и дата трудового договора, в котором произойдут изменения условий;
  • дата, когда изменения будут введены в действие;
  • перечень изменений;
  • предложение другой работы при отказе;
  • предложение увольнения по п.7 ч.1 ст.77 ТК РФ при отказе от предложенной работы.

Уведомление подписывается руководителем организации и передается работнику для ознакомления. Работник, в знак своего ознакомления с документом, должен поставить свою подпись и указать дату.

Уведомление об изменении условий трудового договора образец — скачать .

Комментариев пока нет!

gragdanskii-advokat.ru

Письмо о повышении арендной платы

Особое внимание  нужно уделить при подписании договора аренды на следующий пункт, о порядке повышения арендной платы.  Если данный пункт отсутствует в договоре, то по существующему законодательству, Арендодатель вправе увеличить арендную плату  не более чем один раз в год.

В обязательном порядке необходимо написать уведомительное письмо арендатору. В нем укажите, на какую сумму Вы собираетесь повысить арендную плату ( можно указать в процентах), в какие сроки.

Желательно этот документ отправить заказным письмом с уведомлением. Это необходимо сделать приблизительно за месяц до окончания предыдущего договора аренды.

После этого как Арендатор получит Ваше уведомление, необходимо встретиться с ним и подписать новый договор аренды со всеми изменениями.

Пример уведомления о повышении арендной платы приведен ниже:

Генеральному директору

УВЕДОМЛЕНИЕ

Сообщаем Вам, что с 01.01.2015 года Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 27.11.2013 года №566-РМ в четыре раза увеличена кадастровая стоимость земельных участков _______________________, расположенных по адресу : ____________________________________ Соответственно, соразмерно увеличился земельный налог, в связи с чем, рыночные цены на оказываемые услуги по аренде изменились.

Настоящим письмом уведомляем Вас об увеличении с ____. ____. 2015 года  арендная плата по заключенному между нашим сторонами  договору аренды №_________________ от ____________________ на __________ % (__________ процентов).

Напоминаем Вам, что согласно  условиям заключенного между нашими  сторонами  договора аренды,  арендатор не со­гласившийся на изменение арендной платы вправе отказаться от Договора.

Направляем в Ваш адрес дополнительные соглашения к заключенным договорам аренды об увеличении  арендной платы.

Сроком акцепта, т.е. согласования и возврата  согласованного экземпляра договорных документов содержащих подпись уполномоченного лица и печать Вашей организации,  просим считать «_____» _______________   2015 года.

 

 

 

Генеральный директор

                                                                                                         _____________________

 

 

arendaexpert.ru

Как написать письмо об увеличении арендной платы 🚩 уведомление об увеличении арендной платы образец 🚩 Аренда

Вам понадобится

  • - уведомление заказным письмом с описью вложения;
  • - новый договор или дополнительное соглашение;
  • - заявление в суд (если возникли спорные вопросы).

Инструкция

При составлении договора аренды включите в него пункт о порядке увеличения арендной платы. Если вы этого не указали, то согласно действующему законодательству вы имеете право увеличивать сумму арендной платы один раз в год.

Составьте уведомление для арендатора. Укажите в нем сумму, на которую вы повышаете арендную плату, сроки, а также напишите, какая сумма арендной платы будет после изменения условий договора.

Отправьте уведомление заказным письмом с описью вложения. Данный документ должен дойти до адресата не позднее, чем за 30 дней до момента внесения новой суммы за аренду жилого, нежилого помещения или земельного участка.

После вручения адресату уведомления вы должны встретиться и заключить новый договор аренды с указанием изменившихся условий оплаты, или составить к действующему договору дополнительное соглашение в двух экземплярах для каждой из сторон.

Если в вашем договоре указан иной порядок увеличения арендной платы и сроков, в которые вы имеете право производить повышение, это не освобождает вас от заключения нового договора или дополнительного соглашения.

В случае если арендатор не согласен производить оплату по измененным условиям, вы имеете право расторгнуть договор, так как это является достаточным основанием для его досрочного прекращения.

Все спорные вопросы между арендодателем и арендатором решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно через суд.

Любая из сторон может обратиться в арбитражный суд с заявлением, с оригиналом и ксерокопией договора аренды, с паспортом и полученным или направленным уведомлением.

На основании постановления суда можно расторгнуть договор аренды в принудительном порядке. Чаще всего спорные моменты возникают на основании несогласия арендатора подписывать дополнительное соглашение, или перезаключать договор на новых условиях.

Договор аренды – это документ, заключаемый при любом виде отношений аренды жилого или нежилого помещения между арендатором и арендодателем. Заключению договора посвящена глава № 34 ГК РФ. Документ составляется в двух экземплярах для каждой из сторон и содержит вводную, основную часть, дополнения и примечания.

Вам понадобится

  • - правоустанавливающие документы на помещение;
  • - документы, удостоверяющие личность всех участников сделки;
  • - два листа бумаги;
  • - ручка.

Инструкция

Перед составлением договор аренды помещения арендатор должен ознакомиться с правоустанавливающими документами на имущество и с личными документами, удостоверяющими личность продавца.

Составляйте договор письменно от руки, не применяя печатающих устройств. Во вводной части подробно опишите кто, с кем и по поводу чего заключил договор. Подробно укажите адрес арендуемого помещения, паспортные данные сторон, номер и наименование документа, подтверждающего право собственности арендодателя.

Далее подробно опишите всех лиц, которые имеют право пользоваться помещением на правах арендаторов, назначение использования помещения, сумму арендной платы, способы и даты ее внесения, срок аренды и все условия продления договора.

Укажите все имущество, которое передается в аренду вместе с помещением и его техническое состояние на момент передачи. Также отметьте техническое состояние передаваемого помещения, виды отопления, способы оплаты за коммунальные платежи, за использование телефона и других коммуникаций.

Подробно опишите сроки и даты посещения собственника для проверки своего имущества и получения арендной платы за сданное помещение.

В дополнениях и примечаниях укажите все условия, которые вы считаете нужными отметить дополнительно, а также условия и ответственность сторон за досрочное расторжения заключенного договора. Если ответственность сторон не указана, то при возникновении споров и недоразумений по поводу прерывания договорных отношений данный вопрос рассматривается в суде и суд исходит из действующего законодательства Российской Федерации на момент расторжения договора.

В конце поставьте дату и подписи сторон. При составлении письменного договора желательно, чтобы присутствовали свидетели со стороны арендатора и арендодателя. Под вашими подписями свидетели укажут свои паспортные данные и проставят подписи.

Видео по теме

www.kakprosto.ru

Как написать письмо об увеличении арендной платы? :: Аренда

1. Вам может понадобиться в этом случае следующее: а.) уведомление заказным письмом с описью вложения; б.) новый договор, либо дополнительное соглашение; в.) заявление в суд (в том случае, если возникли какие-либо трудноразрешаемые вопросы). 2. При составлении договора аренды в него включается пункт о порядке увеличения арендной платы. Если вы этого не прописали заранее, то, как гласит действующее законодательство, вы имеете право увеличивать сумму аренды не чаще, чем один раз в год. 3. Далее составляется уведомление арендатору. В нем указывается сумма, на которую повышается аренда, сроки, а также прописывается новая сумма арендной платы после того, как в договор будут внесены соответствующие изменения. Уведомление, как правило, отправляется заказным письмом с описью вложения. Этот документ должен будет дойти до адресата не позднее, чем за 30 дней до момента внесения суммы за аренду жилой, нежилой площади, а также земельного участка. 4. После того, как уведомление было прочитано арендатором, вы должны с ним встретиться и заключить новый договор об аренде помещения, с указанием изменившихся условий оплаты. Можно также составить к договору дополнение в двух экземплярах, которое следует вручить каждой из сторон. 5. Если в вашем первом договоре указан иной порядок увеличения платы за аренду, а также сроки повышения арендной платы, в которые вы имеете право производить повышение, это не освобождает вас от заключения нового договора, либо дополнительного соглашения. Бывают случаи, когда арендатор отказывается оплачивать аренду по новому тарифу. В этом случае вы имеете все основания расторгнуть составленный трудовой договор, так как это является достаточным основанием для его досрочного прекращения. 6. Возникшие в ходе заключение нового договора процедуры между арендодателем и арендатором решаются в соответствии с законодательством РФ, а именно через суд. Каждая из сторон имеет права обратиться в арбитражный суд с заявлением, оригиналом, ксерокопией договора аренды, с паспортом и полученным или направленным уведомлением. Уже на основании постановления суда можно расторгнуть договор аренды в принудительном порядке. Зачастую спорные вопросы появляются на основании несогласия арендатора подписывать новый договор или дополнение к старому на новых условиях.

mynedvizh.ru

образец и советы по написанию

Письмо о снижении арендной платы может составляться в целях экономии средств. Образец написания будет предложен ниже в данной статье.

Отметим, что важно, формируя обращение, учесть требования действующего законодательства, но не следует излагать просьбу в ультимативной форме, чтобы не испортить отношения с собственником помещения.

Как уменьшить арендную плату

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Чтобы повысить эффективность своего предприятия, необходимо сделать попытку уменьшить арендные расходы за счет:

  1. Взаимовыгодного сотрудничества. Прибыльность для наймодателя может выражаться в представлении имущественных благ.
  2. Поиска простаивающих площадей. Такие пространства могут быть невыгодно расположены и, возможно, что прибыль от них будет невысока, но и стоимость аренды будет существенно отличаться от востребованных помещений. Кроме того, можно обратиться с предложением к владельцу о возмещении части издержек арендатором либо сделать ремонт за свой счет и внести это в счет оплаты найма.
  3. Умения вести переговоры. Уместно будет оперировать средними показателями стоимости арендуемых площадей на рынке недвижимости и наличием предлагаемых вариантов.
  4. Соответствия требованиям арендодателя. Для этого потребуется: своевременно вносить установленные платежи, соблюдать условия договора, возможность внести арендную плату за несколько месяцев вперед, осуществить ремонт на средства наймодателя, использовать свою мебель и офисную технику. Продолжительность арендных отношений также могут существенно повлиять на размер денежной суммы.
  5. Взаимодействие с потенциальными партнерами. Например, сдавая офис под юридические услуги, можно пользоваться ими по договоренности по льготной цене, снижая при этом размер арендного платежа.
  6. Стратегии выискивания недостатков. Это лучше делать на первоначальном этапе, внимательно исследуя состояние помещения и его возможности. Например, факторами снижения оплаты может стать отсутствие сети Интернет, стоянки или парковки около здания, необходимость проводить ремонтные работы, расположение окон, отсутствие санузла и другое.
  7. Дополнительной аргументации. В их качестве могут быть использованы: низкая рентабельность бизнеса, кризисная ситуация в стране, скорое расторжение договорных отношений.

Сами предприниматели часто отмечают, что основной составляющей любого бизнеса является торг. Но прежде, чем к нему приступить, необходимо оценить привлекательность места расположения объекта, размер вложений и условия, на которых они привлекались в проект, выигрышность окружающей инфраструктуры, наличие пешеходных потоков, сферы деятельности уже имеющихся нанимателей, свою привлекательность для арендодателя.

Возьмите на заметку: правила изменения арендной ставки и правомерность проводимых мероприятий предусмотрены ст. 614 гражданского законодательства. В соответствии с ней наймодатель вправе изменить размер платежей не чаще, чем один раз за год.

Такое правило должно заноситься в соглашение и быть одним из его условий.

В случае, когда владелец площади может выступать инициатором снижения стоимости найма, являются:

  1. Ухудшение состояния объекта не из-за действий арендующего лица либо при возникновении факторов, за которые он не несет ответственности. Это могут быть действия владельца недвижимого имущества, заинтересованных субъектов или действия, которые не зависят от воли иных субъектов. К ним можно отнести действия непреодолимой силы – стихийные бедствия, пожары, наводнения, землетрясения и прочее.
  2. Выявление недостатков арендного пространства, ответственность за которые возлагается на его хозяина (СТ. 612 ГК РФ).
  3. Предъявление претензий третьих лиц, претендующих на нанимаемое имущество.
  4. Невыполнение или нарушение обязательств арендодателем в части осуществления капитальных ремонтных работ объекта (ст. 616 ГК РФ).

Письмо о снижении арендной платы

Перед составлением просьбы арендодателю, необходимо оценить ситуацию в компании, определить проблемы и документально удостоверить их в уведомлении.

Для этого возможно оперировать такими обстоятельствами:

  1. Существенно снизились ставки выплат за аренду в регионе нахождения помещения. Причиной может стать изменения в правовой базе, кризис в государстве и другое.
  2. Значительное ухудшение состояния площадей. Это могут быть неполадки с функционированием отопительной системы, электро и водоснабжением, вентиляционными схемами, исправление которых потребует лишних затрат.
  3. Не проведение капитальных ремонтных работ пространства.

Также можно известить о возникших трудностях, в том числе, о понижении доходности, сезонных изменениях продаж и других объективных причинах обращения.

Образец письма

Директору ОАО «Полюс»Сидорову И. И.От управляющего ООО «Союз»Иванова П. П.Здравствуйте, Иван Иванович. Нашу организацию коснулся финансовый кризис. Покупательская возможность потребителей уменьшилась, прибыль предприятия уменьшилась. В связи с этим просим рассмотреть возможность снижения арендного платежа на 8%.За время совместного сотрудничества нами не задерживалась оплата. Рассчитываем, что вы уступите нам, и мы сохраним сложившиеся предпринимательские отношения. Мы по-прежнему гарантируем своевременность возмещения коммерческого найма, независимо от тяжелых материальных проблем.

                                                                                                                             С уважением, Петр Петрович.

 

В уведомлении необходимо указать, что ранее компанией выполнялись обязательства полностью. Арендодателя стоит уверить в том, что и в дальнейшем будут своевременно осуществляться выплаты. Получателю необходимо осознавать, что его несогласие с предложенными условиями может повлечь отказ от сотрудничества с ним.

Когда возможен отказ

Достижение взаимопонимания деловых партнеров зависит от четкого разъяснения позиций, осуществляемых во взаимном уважительном отношении друг к другу.

Это и должно содержаться в деловом письме.

Статьей 614 ГК РФ устанавливается, что арендная ставка может пересматриваться по согласованию сторон не более раза за год.

Арендодатель вправе отказать в понижении размера арендного платежа, не согласившись с доводами партнера. Если не наступили обстоятельства, предусмотренные законодательством, оплата аренды не может быть уменьшена.

Стоит отметить: арендный договор является соглашением сторон, заключаемым на добровольных началах, поэтому каждый вправе определить возможность его заключения для себя.

Смотрите видео, в котором даются практические советы по снижению арендной платы:

sovetnik.guru

Письмо о снижении арендной платы

Письмо от Арендатора с просьбой о уменьшении арендной платы

        В каждом бизнесе бывает момент дефицита финансов и очень жестко встает вопрос об экономии средств. Одной из спасительных мер может стать экономия  бюджета на арендной плате, при этом главное правильно составить и сформулировать письмо об снижении арендной платы,  в котором  максимально изложить все имеющие  аспекты дела. Для этого нужно вспомнить все положительные отношения с арендодателем и представить  их в письме  об уменьшении арендной ставки. Главное быть уверенным, ведь арендодатель заинтересован в долгосрочных  отношениях и не хочет терять свою прибыль.НАПРИМЕР: данное челобитное письмо можно изложить в следующей редакции.

Скачать . Письмо от Арендатора с просьбой не увеличения арендной платы

 

 

 

Генеральному директору

______________________

Господину ______________

Уважаемый ________________________!

     Мы высоко ценим сложившиеся между нашими компаниями крепкие партнерские отношения и выражаем надежду на дальнейшее взаимовыгодное и плодотворное сотрудничество.

Экономически ситуация вообще, и в розничном секторе, в частности, за последние месяцы существенно ухудшилось. Экономика России в 2014 году продолжает замедлятся, что безусловно, сказывается на выручках наших магазинов.

В это непростое для всех время, мы вынуждены обратиться к Вам с предложением о пересмотре размера арендной ставки по Договору аренды.

При существующих финансовых условиях договора аренды магазин не приносит прибыль, а лишь окупает операционные расходы.

Проводя итог вышеизложенному, вынуждены для нормализации финансовых показателей магазина обратиться к Вам с предложением о пересмотре коммерческих условий действующего между нашими компаниями договора аренды.

Просим снизить ежемесячную арендную плату на сумму ________________ на период ________________, и зафиксировать ее в размере _________________ в месяц. Достигнутые договоренности закрепить подписанием Дополнительного соглашения.

Мы рассчитываем, что данная мера поможет выйти магазину на нормальные показатели, и наши компании с минимальными потерями справятся со сложившейся неблагоприятной ситуацией.

С уважением и надеждой на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество.

 

Генеральный директор                                           __________________________________

arendaexpert.ru

Письмо О Повышении Арендной Платы Образец

Юридические услуги в Волгограде. Например, в случае смены юридического адреса или директора, следует уведомить об этом налоговую инспекцию. В другом варианте, обязанность направить уведомительное письмо может быть закреплена в договоре. Например, при регулярном осуществлении взаимных расчетов, партнеры обязуются сообщать друг другу об изменении платежных реквизитов. Наконец, уведомительные письма используются в качестве претензий, при формировании клиентской задолженности по оплате товаров, работ или услуг. В настоящей статье вы можете скачать образец уведомительного письма для всех перечисленных случаев. Образец уведомительного письма об изменении ранее направленного письма. Используется в тех случаях, когда в тексте письма обнаружена ошибка, а оригинал уже ушел корреспонденту. Тогда готовится второе письмо, с откорректированной информацией. Обязательные элементы в адрес кого готовится письмосведения о письме, в которое вносятся правки. Может быть изготовлено на фирменном бланке. Например, для аренды раз в год. Поэтому при подготовке уведомительного письма следует сослаться на пункт договора, позволяющий изменить стоимость. ВыжигаОбразец уведомительного письма о расторжении договора. Как правило, в договорах с регулярными платежами, такими как договор аренды, предусматривается обязанность покупателя услуги товара заблаговременно уведомить продавца о намерении расторгнуть договор. Это сделано для того, чтобы продавец заранее искал новый рынок сбыта или клиента, с целью минимизации своих финансовых потерь. Письмо от арендатора к арендодателю может выглядеть следующим образом                                                                                  Директору ООО Недвижимость                                                                                  Лапшину О. И. В противном случае вынуждены будем обратиться за взысканием в Арбитражный суд, с отнесением всех судебных расходов на Ваш счет. Гонова, 5. 5                                                                                              ООО Ротонда                                                                                              4. Волгоград, ул. Лапина, 1. Письмо О Повышении Арендной Платы Образец' title='Письмо О Повышении Арендной Платы Образец' />Образец документа. Пример заполнения. Уведомление арендодателем арендатора об увеличении арендной платы общая форма. Настоящим уведомляем Вас об изменении платежных реквизитов ООО Ротонда. С 0. 1. 0. 1. 2. 01. ООО Ротонда необходимо осуществлять по следующим реквизитам Наименование банка, кор. БИК, другие реквизиты. Задайте их в комментариях, для этого они придуманыПодборка наиболее важных документов по вопросу Уведомление о повышении арендной платы нормативноправовые акты формы статьи. Письмо 1 Уважаемые господа Мы вынуждены повысить цены на некоторые группы товаров в связи с повышением цен заводовпоставщиков. ГК РФ прямо устанавливает, что размер арендной платы может. Таким образом, простое уведомление арендодателя о повышении арендной платы не. Бесплатные Дипломные Работы Горные Машины. Президиума ВАС РФ от 11. Образец письма с просьбой о снижении арендной платы в данном случае. В связи с тем, что наш поставщик повысил стоимость продукции, мы вынуждены пересмотреть цены на некоторые. При составлении договора аренды включите в него пункт о порядке увеличения арендной платы. Если вы этого не указали, то согласно действующему. Образец уведомительного письма об изменении ранее направленного письма. Уведомляю Вас, что с 01.

drillpremium.netlify.com