Кредит с обеспечением: виды и особенности залога. Кредит с обеспечением


Кредит с обеспечением

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору возможно путем наличного и безналичного пополнения банковского счета заемщика, в том числе с использованием платежных карт, выпущенных к этому счету, и без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт.

Бесплатное пополнение банковского счета заемщика осуществляется посредством:  

  • внесения наличных денежных средств в операционную кассу Банка

  • внесения наличных денежных средств с использованием платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых операционных кассах Банка и банкоматах Банка с функцией приема наличных денежных средств

  • внесения наличных денежных средств без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых операционных кассах Банка

  • безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика, открытого в Банке (далее — иной счет), в подразделении Банка, в котором открыт иной счет;

  • безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика с использованием дебетовых платежных карт, выпущенных к иному счету, в любых банкоматах Банка.

При необходимости осуществления перевода денежных средств в валюте, отличной от валюты кредита, Банком производится конвертация списанных денежных средств по курсу, установленному Банком на дату конвертации.

По усмотрению заемщик может согласиться/отказаться на уступку/от уступки Банком прав требований, возникающих из кредитного договора, любому третьему лицу по своему усмотрению, в том числе лицу, не имеющему лицензии на право осуществления банковской деятельности, а также согласиться/отказаться на предоставление/от предоставления Кредитору права передавать новому кредитору документы и информацию в отношении кредитного договора и прав требований по нему, включая сведения, отнесенные в соответствии со ст. 26 федерального закона «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 № 395–1 к банковской тайне, в объеме, необходимом для исполнения Кредитором обязанности по предоставлению новому кредитору документов и сведений, удостоверяющих права требования и имеющих значение для их осуществления, в соответствии со ст. 385 ГК РФ.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств по возврату кредита (основного долга) и уплате процентов за пользование кредитом начисляется неустойка на сумму просроченной задолженности по основному долгу и процентам за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным Графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов дня уплаты соответствующей суммы:

  • в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) — начисляется неустойка в размере 20% годовых;

  • в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата Банку кредита в полном объеме — начисляется неустойка в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (нарушения обязательства).

За неисполнение (ненадлежащее исполнение) поручителями, залогодателями обязательств по представлению в срок документов и сведений, а также неисполнение (ненадлежащее исполнение) иных обязательств, предусмотренных договорами залога и поручительства, начисляется неустойка в виде штрафа в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, установленных законодательством РФ на дату подписания договора по кредитной сделке. Штраф начисляется единоразово, за каждый факт неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств.

Любой спор, возникающий по кредитному договору и/или в связи с ним, в том числе любой вопрос в отношении существования, действительности, исполнения или прекращения кредитного договора, при недостижении Заемщиком и Банком согласия по нему, подлежит передаче на рассмотрение в суд общей юрисдикции, определяемый в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заемщик вправе отказаться от получения кредита до момента зачисления Кредита на счет путем предоставления в Банк письменного заявления в произвольной форме.

rshb.ru

Потребительский кредит без обеспечения что значит

Среди множества предложений по кредитованию населения, особенным спросом пользуются потребительские кредиты, как с обеспечением, так и без. Итак, потребительский кредит с обеспечением, что же это значит? Когда клиент берёт в банке кредит, банку зачастую нужны гарантии возврата денежных средств. Обеспечение кредита это и есть те самые гарантии банку.

Виды обеспечения кредитов

  1. Справка о доходах клиента с места его работы.
  2. Поручительство третьих лиц.
  3. Залог недвижимого имущества.
  4. Залог автомобиля.
  5. Залог приобретаемой техники, оборудования.

Таким образом, в случае невозврата денежных средств, банк может рассчитывать на компенсацию своих затрат. Учитывая, что такое случается не часто, то в принципе банк не рискует, даже если средства эти будут возмещены в частичном объёме.

С обеспечением выдаются кредиты на крупные суммы или на длительный срок. В случае с залогом, например, имущество остаётся в пользовании клиента. Он только не может совершать операции купли/продажи с ним. Если же будут нарушены долговые обязательства, и накопится большая задолженность по платежам, банк вправе изъять имущество клиента. В случае с жильём, клиенту предоставляется жильё меньшей площади и стоимости, чем то, которое служило залогом. Разница идёт на погашение кредита и издержек банка.

Рассмотрим потребительский кредит без обеспечения, и что это значит. В этом случае банк выдаёт вам денежные средства без поручительства третьих лиц, залогов и справок об уровне дохода. При оформлении такого типа кредита, клиент может рассчитывать на меньшую сумму, чем если это было бы в случае с залогом. Но зато не нужно оформлять множество бумаг, собирать справки. Порой предоставление справки о доходах не требуется у клиентов, обслуживающихся в банке в рамках зарплатного проекта. Они же могут рассчитывать и на льготные условия кредитования, сниженные процентные ставки.

Такие кредиты более привлекательны для тех, кто хочет получить кредит как можно быстрей и без лишней возни. Но следует отметить, что если в банке имеется кредитная программа, и возможно получить один и тот же кредит как с обеспечением, так и без, то по кредиту, не обеспеченному ничем, процентная ставка будет выше. Это связано с определёнными рисками со стороны банка и дополнительной страховки в виде увеличенного дохода с выдаваемого кредита.

Учитывая, что вы будете получать кредит в банке, то к вам будут довольно строгие требования. От вас требуется наличие паспорта гражданина Российской Федерации, регистрация, постоянная или временная, желательно в регионе обслуживания, отсутствие просрочек по кредитам и судимостей, возраст от 18  до 65.

Итак, вы знаете, что такое потребительский кредит без обеспечения, и что это значит. И также рассмотрели кредит с обеспечением. Так что выбор за вами, какой же кредит вам лучше оформить, какие условия лучше. Если вы хотите оформиться быстро, без лишних справок, то вам подойдёт кредит без какого-либо обеспечения. Но у вас будет меньший кредитный лимит, процентные ставки будут выше, и банку может потребоваться больше времени на рассмотрение вашей заявки, чтобы проверить вашу платёжеспособность и ваши данные в целом. В случае с обеспечением, вы можете рассчитывать на большую сумму, процентную ставку ниже, срок предоставления денежных средств больше. И выбирая кредит, следует взвесить все «за» и «против».

Поделиться в соцсетях

credit-zdes.ru

Кредиты с обеспечением и без

Кредитные продукты позволяют всем гражданам получить денежные средства в короткое время на свои нужды. Каждый человек может подать заявку и оформить займ по нескольким документом. Но для минимизации стоимости кредитного продукта стоит предоставить обеспечение по кредиту. Так что же это за понятие?

Обеспечение кредита — это что?

Обеспечение кредита – это любая мера, которая обезопасит банковское учреждение от неуплаты долга. Это некая минимизация рисков кредитора. Такой вид кредита не слишком распространен на финансовом рынке, так как предполагает риски и для самого потенциального заемщика.

Потребительское кредитование под залог – это один из доступных займов, предполагающий сниженную стоимость и повышенный кредитный лимит. Банковское учреждение вправе минимизировать свои риски за счет обеспечения займа в виде:

  • недвижимости;
  • автомобиля;
  • оборудование;
  • товарно–материальные ценности
  • поручительства.

Все это доступно в соответствии со статьей 33 ФЗ№395–1. Если человек нарушает условия договоренности, то залоговое имущество изымается в судебном порядке и выставляется на торги. После этого реализуется, а денежные средства идут в счет погашения долга. Остаток возвращается клиенту.

В судебном порядке уплачивается долг не только основного типа, но и начисленные проценты. Но такой кредит популярен у тех, кто желает получить оптимальные условия по кредиту.

Дополнительными обеспечительными мерами становятся:

  • банковская гарантия;
  • вексель;
  • депозит;
  • права требования;
  • страховка.

Что значит кредит с обеспечением и без

Обеспечительные меры – это доверительные кредиты. То есть банк вправе выдать существенные финансы под сниженные проценты. Сумма здесь равна 70–75% от стоимости имущества. Деньги выдаются наличными на любые нужды заемщика. Кредитование такого типа не подразумевает высокую стоимость, но здесь есть необходимость предоставить правоустанавливающие документы.

Кредит без обеспечения — что значит

Кредит без обеспечения – это обычный потребительский кредит без залогового кредита, как правило, по двум документам. Подразумевает повышенную стоимость продукта и сниженный кредитный лимит. Здесь не нужно привлекать поручителя.

Денежные средства банки выдают наличными на любые нужды. Оформить предварительную заявку можно через интернет. Здесь же можно просчитать переплату по обязательствам и ежемесячный платеж. Для этого существует кредитный калькулятор.

Кредит с обеспечением — что значит

Кредит с обеспечением говорит о том, что присутствует мера безопасности по возврату кредита. Это выгодный займ как для клиента, так и для кредитора. Деньги выдаются в зависимости от типа кредита. Обеспеченные кредиты могут быть:

  1. Целевого назначения
  2. Нецелевого назначения

К первому относят:

  • ипотека;
  • автокредит;
  • товарный кредит;
  • образование;
  • лечение.

К не целевому относят стандартный кредит под обеспечение. Погашение долга происходит равными платежами в течение оговоренного срока.

Оформить его можно через отделение или дистанционно. Для оформления дистанционным путем необходимо:

  • зайти на официальный ресурс кредитора;
  • выбрать оптимальный продукт;
  • ознакомиться с тарифами;
  • произвести расчет переплаты;
  • заполнить представленную форму;
  • получить решение;
  • посетить отделение.

Далее кредитор определяет кредитоспособность гражданина и выявляет минимальную сумму кредитования. Обеспечение интересов кредиторов – это единственный шанс снизить процентную ставку по обязательствам.

Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору

Существуют конкретные формы обеспечения обязательств по кредитному договору – поручительство и залог. Последний чаще всего распространен при целевом кредитовании. Рейтинг оптимальных предложений на финансовом рынке можно увидеть на портале Центробанка.

Обеспеченный кредитор может позволить себе увеличить сроки погашения кредита при необходимости. Обеспечением исполнения обязательства по кредитному договору не может быть по стоимости менее, чем выданный кредитный лимит.

В обеспечение кредиторов также входят:

  • драгоценные металлы;
  • ценные бумаги;
  • акции;
  • иные предметы роскоши.

Коэффициент обеспеченности процентов по кредитам

Взять кредит без обеспечения достаточно легко, но стоимость его будет гораздо выше представленного продукта. Например, к таким продуктам относят:

Обеспечение обязательств по кредитному договору – возможность получить сумму для приобретения нового объекта.

Для расчета применяются разные формулы:

  • общая КПД= оборотные активы/текущие обязательства;группы активов и пассивов = А1+А2+А3/П1+П2, где А1 ликвидный актив, А2 реализуемый, А3 медленно реализуемый, П1 – срочные обязательства, П2 краткосрочные пассивы.

Принцип кредитования

В кредитовании часто выделяют основные принципы кредитования. То есть это:

  • возвратность
  • срочность
  • обеспеченность
  • дифференцированность
  • целенаправленность
  • платность.

Возвратность становится основным критерием, то есть человек обязуется возвратить денежные средства на ранее оговоренных условиях.

Срочность говорит о количестве времени, затраченному на период отчуждения. То есть гражданин должен возвратить денежные средства в указанный период времени. И возвратность, и срочность – единые принципы любого кредитования.

Платность обозначает стоимость кредитного продукта. То есть гражданин берет кредитный продукт на условиях платности. Как правило. Это процентная ставка от основного долга, начисляемая либо на ежегодной основе, либо на ежедневной.

Целенаправленность кредита – это целевое назначение денежных средств. Например, на приобретение недвижимости или автомобиля. Целевое кредитование часто сопровождается залогом. И как правило, это приобретаемый объект.

Принцип деференцированности кредита говорит о размерах кредитного лимита, что он может различаться исходя из целевого направления и сроков предоставления.

Принцип обеспеченности говорит о том, что должник предоставляет залоговое имущество, которое гарантирует возвратность долга. То есть в залог принимается имущество должника, которое он сам желает предоставить.

Виды обеспечения

В виде обеспечения человек может передать любой объект недвижимости. То есть это может быть помещение сельскохозяйственного типа, коммерческие площадки. Редко кредиторы могут выдать займы под залог строящегося жилья или единственного. Ведь в соответствии с действующим законодательством кредитор не может изъять единственное имущество должника.

При передаче недвижимости под обеспечение, гражданин обязуется подтвердить права собственности. Для этого, предоставляет:

  • свидетельство о праве собственности;
  • купли–продажи или дарения, наследования;
  • выписку с государственного реестра.

Некоторые кредитные учреждения вправе потребовать и дополнительную документацию. При передаче имущества под залог, оно подлежит регистрации в Росреестре. С этого момента на имущество накладывается обременение. То есть человек уже не может реализовать имущество, подарить, передать.

Часто в качестве обеспечения предоставляют движимое имущество. То есть это автомобиль или сельскохозяйственная техника. В этом случае предоставляет гражданин оригинал ПТС, и СТС, договор купли–продажи. Кредитор вправе изъять транспортное средство на стоянку до выплаты кредита или оставить его в пользовании заемщика.

Если происходит передача оборудования, то это не должны быть стационарные или уникальные предметы. Главное условие – чтобы это не несло проблемы для дальнейшей реализации. Также условие – рабочее состояние, год выпуска и износ должен соответствовать требованиям определенного кредитного учреждения.

При таком залоговом имуществе гражданин должен предоставить инвентарную карточку на каждый объект. Это просто необходимо для идентификации. Представители финансового учреждения постоянно осуществляют выездные проверки предмета обеспечения.

При залоге скота нужно выполнять требования. Возрастное ограничение – не более пяти лет и наличие оптимальных условий для него на весь период кредитования.

Рекомендовано для вас:

business-mama.ru

Что такое потребительский кредит без обеспечения?

Хотите узнать, что собой представляет потребительский кредит без предоставления обеспечения? В этом случае, нам надо для начала разобраться в том, что может являться обеспечением при оформлении займа в финансовой организации. 

Обеспечение – это имущество заемщика, которое тот передает банку в качестве гарантии исполнения своих обязательств. Сюда может относиться :

  1. любое транспортное средство,
  2. недвижимость (жилая или коммерческая),
  3. земельный участок,
  4. ценные бумаги,
  5. активы компании,
  6. драгоценные металлы, ОМС и т.д.

К примеру, когда вы оформляете автокредит, то приобретаемое вами транспортное средство становится обеспечением по кредиту. Банк выдает вам средства под залог автомобиля, и если вы не сможете выполнить перед ним свои обязательства, то машину заберут в качестве уплаты долга. Выгодные автокредиты — здесь.

Точно также и при ипотеке, либо оформлении потребительского кредита под залог недвижимости. В этом случае гарантом того, что вы вернете заемные средства, будет выступать недвижимость, которую вы приобретаете, или же то жилье, которое уже находится у вас в собственности.

В чем плюсы такого предложения:

  • Пониженная процентная ставка, например в Восточном Экспресс банке можно получить кредит всего под 10% годовых,
  • Крупные суммы, которые могут составлять до 60-70% от оценочной стоимости вашего имущества,
  • Обеспеченные займы выдаются на более долгий срок — до 10-20 лет,
  • Помимо этого, само наличие подобного подтверждения платежеспособности способствует повышенной лояльности кредиторов, т.е. ваши шансы на получение займа возрастут даже в том случае, если вы студент или напротив пенсионер.

Минусы очевидны: если клиент впоследствии не выплачивает средства, банк имеет право конфисковать квартиру\автомобиль и продать для того, чтобы покрыть свои убытки. Как осуществляется продажа залогового имущества, читайте здесь.

Кредит без обеспечения означает, что залогового имущества не предусмотрено. Обычно таким способом выдаются меньшие суммы под большие проценты — от 17-20% годовых.

Сюда обычно относят любой вид займа, где вы не передаете банку ничего из своего имущества в залог. Сюда можно отнести:

  • Товарный кредит на мебель, предметы интерьера, бытовую технику, одежду и т.д.,
  • Любой нецелевой займ, где денежные средства выдаются на любые цели только по стандартным документам,
  • Кредитные карточки,
  • Экспресс-кредиты,
  • Карты с овердрафтом,
  • Микрозаймы и т.д.

Современные банки обычно работают с обоими вариантами, клиент выбирает подходящий для себя. Надеемся, что мы смогли объяснить вам, что такое потребительский кредит без обеспечения, и чем он отличается от других видов займа

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

Потребительский кредит без обеспечения – 10 банков

Потребительский кредит без обеспечения предлагают сегодня практически все банки, разберемся, что это такое, каковы особенности потребительского займа без обеспечения.

Потребительский кредит без обеспечения – это займ, который предоставляется банком без залога и поручительства.

Потребительский кредит без обеспечения: проценты

Как правило, процентные ставки по кредиту без обеспечения значительно превышают ставки по аналогичным кредитам с залогом или под поручительство. Это происходит потому, что банк понимает риски и закладывает в процентные ставки те убытки, которые может получить в случае не возврата займа.

Безусловно, в обычный кредит под залог или поручительство банк также закладывает риски. Однако в случае с кредитом без обеспечения они оказываются выше.

Еще одним вариантом потребительского кредита без обеспечения может быть займ исключительно для зарплатных клиентов, то есть тех, кто получает заработную плату или пенсию на карточку этого банка.

В этом случае кредит без обеспечения может быть выдан под те же проценты, что и при наличии залога или поручителя. А в некоторых случаях, банк идет на то, чтобы предоставить зарплатным клиентам с хорошей кредитной историей необеспеченный займ даже на более выгодных условиях.

Смотрите: Потребительские кредиты банка ВТБ: ставки и условия

Потребительский кредит без обеспечения: сумма и срок

Еще одной особенностью кредитов без обеспечения является то, что такие займы обычно имеют не большой размер. Это тоже связано с повышенными рисками в отношениях с заемщиками. Такие кредиты также являются распространенной формой краткосрочных займов.

Однако это не значит, что для получения необеспеченного кредита не нужно подтверждать уровень зарплаты. Банки, как правило, помимо паспорта требуют у заемщика большой пакет документов, включающий справки о доходах 2-НДФЛ, выписку из трудовой книжки для подтверждения стажа работы, и другие документы. Конечно же, они тщательно проверяют кредитную историю заемщика, чтобы минимизировать свои риски.

Словом, потребительский кредит без обеспечения, как правило, выдается под высокий процент, на короткий срок и получить можно только небольшую сумму.

В этом состоит главное отличие кредитов без обеспечения от займов под залог имущества или поручительство.

10bankov.net

Кредит с обеспечением: виды и особенности залога

Для того чтобы оформить жилищный или любой другой крупный кредит, заемщику необходимо иметь серьезное обеспечение. В качестве залога банки принимают имущество заявителя, имеющее достаточно высокий уровень ликвидности. Чаще всего, предметом закладной является транспортное средство или объект недвижимости, находящийся в собственности заемщика. Иногда в качестве главной гарантии выполнения обязательств он предоставляет ценные бумаги. Между тем каждый из видов обеспечения имеет свои особенности.

Требования банков к обеспечению по займу

Прежде всего, нужно отметить, что оформить кредит можно под залог не любой недвижимости или какого-либо иного вида обеспечения. Каждый финансовая организация, как правило, предъявляет к залоговому имуществу определенные требования. И в случае, если предоставляемое заемщиком обеспечение им не соответствует, то его может ждать отказ в выдаче кредита.

Основные требования кредитных организаций:

1.  Большое значение для банков при оформлении займа имеет уровень ликвидности имущества, предоставляемого в качестве залога. Стоимость закладываемого имущества не должна значительно уменьшаться в течение всего срока выплаты заемных средств.

2. Залоговое имущество не должно иметь каких-либо обременений.

3. Стоимость предмета закладной должна соответствовать сумме средств, которая требуется заемщику.

4.  Залог должен являться законной собственностью того, кто оформляет кредит.

Кроме того, любой банк вправе устанавливать свои, особые требования к определенному виду главной гарантии выполнения заемщиком условий соглашения. Поэтому, изучая различные кредитные программы, соискателю нужно внимательно изучать пункт, касающийся обеспечения по займу.

Кредит под залог недвижимого имущества

Если кредит заемщик получает под залог недвижимости, то ему следует ознакомиться со стандартными требованиями банков к данному предмету обеспечения. Особое внимание кредиторы, как правило, уделяют месту расположения недвижимого имущества. В качестве гарантии возврата кредита банки не принимают объекты недвижимости, находящиеся в местах, где высокая степень риска - например, на территории, подверженной наводнению. Жилье, под залог которого выдается кредит, в обязательном порядке должно соответствовать всем установленным нормам, а также требованиям БТИ.

Когда предметом закладной является недвижимость в многоквартирном доме, то он не должен иметь статус аварийного здания. Эти требования входят в перечень основных, предъявляемых большинством кредиторов при оформлении крупного займа. Стоит заметить, что кредит под залог недвижимости можно получить в размере не более 75% от стоимости предмета обеспечения. Если квартира или дом является предметом обеспечения, то собственник, то есть заемщик, не имеет права продавать заложенную недвижимость. Поскольку это нарушает условие подписанного им кредитного соглашения. В таком случае банк может расторгнуть договор и потребовать досрочного возврата займа.

Читайте также: В каком банке банке выгоднее оформить ипотеку в 2015 году: обзор

Если предмет закладной – транспортное средство

Когда у заемщика нет недвижимости, которую он может оформить в залог, то предметом главного обеспечения может стать автомобиль. В этом случае кредитный лимит также рассчитывается из оценочной стоимости транспортного средства и обычно составляет 65%-70%. Если заемщик получает кредит под залог автомобиля, то банк требует обязательного наличия страховки КАСКО. При отсутствии этого полиса любое транспортное средство, даже очень дорогое, финансовая организация не примет в качестве обеспечения. Причем, если машина уже застрахована, то заявителю все равно придется получить новый полис, оформив его в пользу кредитной организации.

После оформления закладной заемщик может пользоваться машиной без каких-либо препятствий, однако реализовать залог путем продажи или безвозмездной передачи не имеет права. Кроме этого, получатель займа отдает кредитору главный документ движимого залогового имущества – ПТС, а также один комплект запасных ключей. Что касается требований банка к этому виду обеспечения выполнения условий договора, то их список в некоторых финансовых организациях довольно внушительный. Разумеется, главным является ликвидность транспортного средства. Кроме того, многие банки охотнее предоставляют кредит под залог автомобиля иностранного производителя. На максимальную сумму заемных средств оказывает значительное влияние возраст машины и ее пробег.

Читайте также: В каких банках можно оформить автокредит на автомобиль с пробегом

Получение заемных средств под залог ценных бумаг

Данный вид обеспечения особо распространен в коммерческом кредитовании, поскольку многие предприниматели инвестируют свой доход в различные акции, векселя, облигации и т.п. В тоже время некоторые заемщики, не являющиеся бизнесменами, тоже могут оформить кредит под залог ценных бумаг при наличии таких документов.

Банки осторожно относятся к такому обеспечению и предъявляют более высокие требования, чем к другим видам залога. Это связано с тем, что стоимость ценных бумаг часто резко уменьшается. Поэтому кредитные организации выдают заемные средства только при условии, что предмет залога имеет достаточно высокий уровень ликвидности. Максимальный размер кредита в этом случае обычно составляет не более 60% от стоимости всех ценных бумаг. При этом также как и любой другой вид обеспечения, такой залог нельзя продавать до окончания срока погашения кредита.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7(499)703-32-46 (Москва)

+7(812)309-26-52 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

bs-life.ru

Кредит с обеспечением

Получение кредита всегда занимает довольно много времени, потому как сначала необходимо составить заявление, затем собрать пакт документов, а после ожидать решения банковской организации. Если деньги требуются срочно, то оформляется кредит с обеспечением. В частности, кредит под залог квартиры. В этом случае оформление осуществляется в кратчайшие сроки.

При оформлении данной разновидности кредита риск банковской организации является минимальным, потому как заложенная недвижимость, по сути, является компенсацией низкой процентной ставки. К каждому из занимающих лиц у банковской организации имеется индивидуальный подход. Объясняется это, прежде всего, тем, что проблема решается исходя из конкретной ситуации, которая послужила поводом к оформлению кредита. А во-вторых, всегда проводится экспертная оценка заложенного имущества, на основании чего определяется окончательная сумма кредита.

Потому как риски являются минимальными банковские организации выдают такие кредиты очень охотно. Если же занимающее лицо по тем или иным причинам окажется неплатежеспособным, то банковская организация абсолютно ничего не потеряет: она имеет право продать заложенное имущество и вернуть свои финансовые средства. Для того, чтобы привлечь как можно большее количество потенциальных клиентов, многие банковские организации предлагают специальные условия данной разновидности кредитования. К примеру, занимающее лицо может определить размер кредита самостоятельно. В этом случае размер процентной ставки будет самым минимальным.

В процессии оформления договора данной разновидности кредитования необходимо учитывать каждый нюанс, выяснить есть ли завуалированные платежи (а это бывает достаточно часто), а также требования банковской организации, которые касаются трудоспособности, страхования жизни, а также квартиры занимающего лица.

В случае невозвращения кредита своевременно, последствия для занимающего лица могут быть достаточно серьезными. Поэтому, при оформлении данной разновидности кредита следует отдавать себе отчет в том, что вы рискуете лишиться квартиры. Чтобы это избежать нудно воспользоваться отсрочкой платежа. Конечно, при условии, что банковская организация согласится ее предоставить. В противном случае заложенное имущество будет продано.

Та сумма, которая остается после погашения кредита, возвращается занимающему лицу. Однако она в любом случае будет меньше стоимости квартиры.

Такие кредиты берут, как правило, для серьезных целей. Об этом говорит уже тот факт, что его сумма является достаточно большой. Обычно это дорогостоящая операция.

liveposts.ru