Ипотечные программы в Москве. Ипотека на квартиру в москве


Как взять ипотеку в Москве на квартиру

Автор КакПросто!

С тех пор, как еще в прошлом веке квартирный вопрос испортил москвичей, ситуация в столице с недвижимостью значительно не улучшилась. Население города постоянно растет, образуются новые семьи, а вожделенные квадратные метры остаются все так же малодоступны. В наши дни ипотека является одним из самых удачных способов решить проблему со своим жильем.

Статьи по теме:

Вам понадобится

  • - комплект документов в банк;
  • - первоначальный взнос;
  • - комплект документов на недвижимость;
  • - страховка;
  • - деньги.

Инструкция

Ипотека - кредит на покупку недвижимости, которая будет оставаться в залоге у кредитора до тех пор, пока вы полностью за нее не расплатитесь. Внимательно ознакомьтесь с условиями этого вида кредитования в разных банках. Особое внимание стоит уделить процентной ставке, типу процентов, возможности досрочного погашения кредита и первоначальному взносу. С помощью ипотечных калькуляторов можно самому рассчитать максимальную сумму кредита в зависимости от вашего дохода или сумму ежемесячных платежей. Соберите первоначальный взнос, сумма которого в разных банках колеблется от 10 до 30% стоимости жилья. В некоторых организациях в качестве оплаты первоначального взноса по ипотеке можно использовать материнский капитал. Соберите комплект документов, необходимых для рассмотрения банком вашей заявки на кредит. Обязательными условиями являются наличие гражданства РФ, возраст от 21 года, стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев. Вы будете должны заполнить анкету и подтвердить свои доходы. Для этого понадобится справка о доходах 2-НДФЛ либо по форме банка. В том случае, если ипотеку берет женатый человек, его супруг (супруга) обязательно будет выступать в качестве созаемщика и будут учитываться доходы обоих, что приведет к увеличению максимально возможной суммы кредита. Также на размер выдаваемого кредита влияет наличие иждивенцев, например, несовершеннолетних детей.

После одобрения банком вашей заявки приступайте к самой приятной части процесса - выбору квартиры. Тщательно подойдите к этой процедуре, т.к. эту недвижимость, скорее всего, вы выбираете надолго. В то же время не стоит забывать о том, что решение о выдаче вам кредита действует в течение 3 месяцев. В отдельных случаях банк может пойти навстречу клиенту и продлить свое решение.

Оцените понравившуюся квартиру у независимой компании, соберите все необходимые документы по этой недвижимости и предоставьте их в кредитную организацию. Списки необходимых документов имеются на сайте или в офисе банка.

Согласно условиям кредитного договора, вам будет необходимо застраховать недвижимость, находящуюся в залоге, а иногда и свою жизнь и здоровье. Причем делать это придется на протяжении всего срока действия ипотеки. Оформите в банке договор кредитования и сделку купли-продажи.

Предложение от нашего партнера

Видео по теме

Совет полезен?

Распечатать

Как взять ипотеку в Москве на квартиру

Похожие советы

  • Как взять кредит на приобретение жилья
  • Как можно взять ипотеку на квартиру

www.kakprosto.ru

Ипотечные программы в Москве, 95 ипотечных программ

Приобретение готового жилья – Единая ставкаот 8.9 %до 15 000 000 ₽1 год — 30 лет52
Приобретение строящегося жильяот 7.4 %до 15 000 000 ₽1 год — 30 лет52
Строительство жилого домаот 10 %до 3 200 000 ₽1 год — 30 лет52
Военная ипотекаот 10.9 %до 2 220 000 ₽1 год — 20 лет52
Загородная недвижимостьот 9.5 %до 3 000 000 ₽1 год — 30 лет52
Ипотека плюс материнский капиталот 8.9 %до 3 200 000 ₽до 30 лет52
Акция для молодой семьиот 8.9 %до 3 200 000 ₽1 год — 30 лет52
Ипотека с господдержкой для семей с детьмиот 6 %до 8 000 000 ₽до 30 лет52
Покупка жильяот 9.6 %до 60 000 000 ₽до 30 лет53
Залоговая недвижимость от 10 %до 60 000 000 ₽до 30 лет53
Ипотека для военных от 9.3 %до 2 435 000 ₽1 год — 20 лет53
Победа над формальностями от 10.3 %до 30 000 000 ₽1 год — 20 лет53
Больше метров – меньше ставкаот 8.9 %до 60 000 000 ₽до 30 лет53
Рефинансирование ипотечного кредитаот 9.6 %до 30 000 000 ₽до 30 лет53
Нецелевой кредитот 11.6 %до 15 000 000 ₽до 20 лет53
Ипотечный бонусот 12.5 %до 5 000 000 ₽до 5 лет53
«Люди дела» и «Сотрудники МВД»от 9.1 %до 60 000 000 ₽до 30 лет53
Новостройкаот 11.5 %до 9 000 000 ₽1 год — 30 лет55
Целевой кредитот 13 %до 15 000 000 ₽1 год — 30 лет55
Ипотека зовёт!от 10.15 %до 30 000 000 ₽1 год — 30 лет55
Кредит на квартируот 10.9 %до 30 000 000 ₽1 год — 30 лет55
Кредит на коттеджот 13 %до 15 000 000 ₽1 год — 30 лет55
Ипотека под 6%от 6 %до 8 000 000 ₽до 30 лет55
Твоя ипотекаот 10.25 %до 30 000 000 ₽3 года — 30 лет56
Военная ипотекаот 10.9 %до 2 220 000 ₽3 года — 20 лет56
Новостройкаот 10.9 %до 30 000 000 ₽3 года — 30 лет56
Ипотека по двум документамот 10.55 %до 8 000 000 ₽1 год — 25 лет57
Военная ипотекаот 12 %до 1 950 000 ₽3 года — 24 года57
Целевая ипотекаот 10.75 %до 20 000 000 ₽до 30 лет57
Ипотечное жилищное кредитованиеот 10.25 %до 20 000 000 ₽до 30 лет57
Молодая семья и материнский капиталот 10.25 %до 20 000 000 ₽до 30 лет57
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьмиот 6 %до 8 000 000 ₽до 30 лет57
Первичный рынокот 9 %до 60 000 000 ₽1 год — 30 лет58
Приобретение квартиры в доме, строящемся с участием «ГПБ» и ГК «Газпромбанк Инвест»от 9.2 %до 60 000 000 ₽1 год — 30 лет58
Военная ипотекаот 9.5 %до 2 330 000 ₽1 год — 20 лет58
Вторичный рынокот 9 %до 60 000 000 ₽1 год — 30 лет58
Приобретение квартиры в доме, построенном с участием «ГПБ» и ГК «Газпромбанк Инвест»от 10 %до 60 000 000 ₽1 год — 30 лет58
Приобретение таунхаусов, построенных с участием «ГПБ» и ГК «Газпромбанк-Инвест»от 10.2 %до 60 000 000 ₽1 год — 30 лет58
Льготная ипотекаот 7.9 %до 45 000 000 ₽1 год — 30 лет58
Премиальный стандартот 8.7 %1 год — 30 лет58
Квартиры и апартаменты на первичном рынкеот 9.99 %до 30 000 000 ₽1 год — 30 лет59
Квартиры и апартаменты на вторичном рынкеот 10.7 %до 30 000 000 ₽1 год — 30 лет59
Загородный домот 11.5 %до 10 000 000 ₽1 год — 30 лет59
Ипотечная программа для строящегося жильяот 11 %до 25 000 000 ₽до 30 лет60
Ипотечная программа для готового жильяот 11.2 %до 25 000 000 ₽до 30 лет60
Новостройкиот 10 %до 20 000 000 ₽1 год — 30 лет61
Готовое жильеот 10 %до 15 000 000 ₽1 год — 30 лет61
Машино-местоот 10.75 %1 год — 10 лет61
Залоговая недвижимостьот 11.25 %до 15 000 000 ₽до 25 лет61
Апартаментыот 10 %до 30 лет61
Материнский капиталот 10 %до 22 220 000 ₽1 год — 30 лет61
Военная ипотекаот 10.9 %до 22 220 000 ₽до 20 лет61
Программа с господдержкойот 6 %до 8 000 000 ₽до 30 лет61
Новостройкаот 9.5 %до 25 лет62
Ипотека на комнатуот 10 %до 25 лет62
Ипотечный кредит на строительство домаот 9.5 %до 25 лет62
Готовый домот 11 %3 года — 25 лет62
Кредит на апартаментыот 9.5 %3 года — 25 лет62
Кредит на квартиру или долюот 9.5 %3 года — 25 лет62
Машино-место / гаражот 9.5 %до 3 000 000 ₽до 10 лет62
Ипотека для граждан с детьмиот 6 %до 8 000 000 ₽до 25 лет62
Ипотека с материнским капиталомот 9.25 %до 26 000 000 ₽1 год — 30 лет64
Квартира на вторичном рынкеот 9.5 %до 26 000 000 ₽1 год — 30 лет64
Квартира в новостройкеот 9.25 %до 26 000 000 ₽1 год — 30 лет64
Недвижимость под залог имеющегося жильяот 9.75 %до 26 000 000 ₽1 год — 30 лет64
Коттедж на вторичном рынкеот 12.75 %до 26 000 000 ₽1 год — 30 лет64
Ипотека на новостройкуот 10 %до 30 000 000 ₽5 лет — 30 лет65
Квартираот 10 %до 30 000 000 ₽5 лет — 30 лет65
Апартаментыот 10.75 %до 30 000 000 ₽5 лет — 30 лет65
Свободные метрыот 11 %до 30 000 000 ₽5 лет — 30 лет65
Военная ипотекаот 10 %до 2 240 000 ₽1 год — 20 лет65
Квартира + Материнский капиталот 10 %до 30 000 000 ₽5 лет — 30 лет65
Новостройка + Материнский капиталот 10 %до 30 000 000 ₽5 лет — 30 лет65
Новостройкаот 10.9 %до 30 000 000 ₽3 года — 25 лет66
Вторичный рынокот 11.75 %до 30 000 000 ₽3 года — 25 лет66
Залоговый кредит целевойот 11.75 %до 30 000 000 ₽3 года — 25 лет66
В ипотеку — налегкеот 11.7 %до 30 000 000 ₽3 года — 25 лет66
Ипотека без первоначального взносаот 12.95 %до 30 000 000 ₽3 года — 25 лет66
Загородная недвижимостьот 11.9 %до 15000000 лет66
Ипотека под залог имеющегося жильяот 12.5 %до 50 000 000 ₽3 года — 25 лет67
Приобретение готового жильяот 9.9 %до 50 000 000 ₽3 года — 30 лет67
Приобретение строящегося жильяот 9.4 %до 50 000 000 ₽3 года — 30 лет67
Ипотечные каникулыот 10.75 %до 50 000 000 ₽3 года — 25 лет67
Ипотека для клиентов наших партнеровот 9.4 %до 50 000 000 ₽3 года — 30 лет67
Семейная ипотекаот 8.9 %до 50 000 000 ₽до 30 лет67
Вторичная недвижимость от 8.8 %до 20 000 000 ₽1 год — 30 лет68
Коммерческая недвижимостьот 8.8 %до 2 000 000 ₽до 30 лет68
Новостройка-апартаментыот 8.8 %до 20 000 000 ₽1 год — 30 лет68
Новостройка-плавающая ставкаот 2 %до 20 000 000 ₽1 год — 30 лет68
Приобретение квартиры на этапе строительстваот 8.75 %до 20 000 000 ₽3 года — 30 лет77
Приобретение готового жильяот 9.25 %до 20 000 000 ₽3 года — 30 лет77
Военная ипотекаот 9 %до 2 410 000 ₽3 года — 20 лет77
Целевой кредит под залог имеющейся квартирыот 9.25 %до 20 000 000 ₽3 года — 30 лет77
Ипотека для врачей, ученых, учителей в Московской областиот 8.75 %до 10 лет77
Семейная ипотека с государственной поддержкойот 6 %до 8 000 000 ₽до 30 лет77

www.novostroy.ru

Квартира в ипотеку в Москве

Чем может сопровождаться покупка квартиры (доли) в ипотеку

Мы стараемся учесть различные потребности клиентов и предлагаем массу вариантов, благодаря которым Вы сможете приобрести жилплощадь на оптимальных условиях. Вторичное ли это жилье или новое, жилплощадь в Москве или другом регионе РФ – не важно: как уже было сказано, в «ДельтаКредит» предусмотрены программы приобретения недвижимости на все случаи жизни.

Жилье, приобретаемое в ипотеку, в том числе в долевую, может находиться как в высотных, так и в малоэтажных зданиях. На первичном рынке в ипотеку можно приобрести отдельную квартиру, на вторичном – квартиру, долю или комнату.

Каждому клиенту, планирующему взять новую квартиру в ипотеку, мы готовы предложить:

  • Дополнительный кредит на первоначальный взнос. Предоставляется под залог имеющейся у Вас недвижимости и является выходом, если суммы собственных средств недостаточно для внесения первоначального взноса по выбранной программе.
  • Целевое и нецелевое кредитование под залог имеющейся недвижимости. К примеру, Вы молодая пара и собираетесь оформить ипотеку на однокомнатную квартиру, чтобы переехать от родителей. Можно взять кредит под имеющееся жилье, если Вы его собственник, с подтверждением (целевой кредит) или без него (нецелевой) того, что потратите деньги именно на покупку недвижимости. Такой залог влияет на условия займа, предоставляет большую свободу в выборе объекта (например, по сравнению с традиционной ипотекой вторичного жилья), в ряде случаев делает кредит в принципе возможным.
  • Оформление в кредит однокомнатной или более вместительной квартиры родителями на совершеннолетних детей. Ребенок становится ее собственником при сохранении условий кредитования (то есть сама ипотека на квартиру будет оформлена на родителей).

Для целого ряда клиентов предусмотрены специальные условия кредита на жилье: возможность задействовать при оплате долю из материнского капитала, купить новую квартиру в долевую ипотеку в Москве и других городах используя госсубсидии, оформить «Ипотеку молодым» и получать отсрочку по погашению основного долга при рождении ребенка, взять в Банке повторный ипотечный кредит со сниженной процентной ставкой и т. д. Эту информацию необходимо уточнять у сотрудников банка.

Кто может взять кредит на квартиру и как это сделать

Необходимо соблюсти возрастные ограничения: клиенту должно быть не менее 21 года на момент покупки квартиры в ипотеку и не более 64 лет на момент полного погашения займа. При этом можно быть гражданином любой страны, по типу занятости – наемным работником, индивидуальным предпринимателем, учредителем (или соучредителем) компании.

Собирающимся купить в ипотеку вторичное или новое жилье нужно предоставить в Банк документы о заемщике, перечень которых Вы найдете выше. После их рассмотрения, подбора программы и одобрения суммы займа следует поиск подходящего решения и выход на связь с собственниками недвижимости (или организацией, если речь идет о покупке новой квартиры от застройщика в ипотеку). Далее нужно получить и предоставить в Банк бумаги на саму недвижимость (перечень документов также представлен выше).

Наш интерес – учет Ваших интересов

Купить в ипотеку однокомнатную или большую по площади новую квартиру, воспользовавшись одной из наших программ, – значит оформить сделку удобно, быстро и просто. Подбор параметров кредита и сопутствующих услуг (оценка, страхование и т.д.), оформление документов и выдача средств производятся максимально оперативно. Приоритет нашей работы – это удобство клиентов и ориентация на Ваши интересы.

www.deltacredit.ru